Descrição

Casa em Alphaville, na Rua Joao Domingues Branco, 10, com duas piscinas, campo de futebol, e Terreno Urbano, designado pelo Lote nº 10 da quadra letra “G” do loteamento denominado Parque Residencial Santa Helena, situado no local denominado Sítio Icavetá e Sítio Paiol Velho, no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com uma área total de. 758,00 m² e localiza-se na Rua Mato Grosso com frente de 14,00 metros; quem de frente olha para o terreno, tem ao lado direito 51,00 metros confrontando com a Viela Número 10; e ao lado esquerdo 50,00 metros confrontando com o lote número 09; e 16,00 metros aos fundos confrontando cem a faixa non edificando, perfazendo-Lao anima manntondda. Matrícula n° 42.136 do CRI de Barueri. Contribuinte nº 144626139043500000. Ônus: Consta na R8. Hipoteca em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Localização: Imóvel residencial localizado na Rua João Domingues Branco, nº 10, integrante do Condomínio Residencial Parque Santa Helena Gleba I.

Avaliação R$ 720.000,00 (novembro de 2021).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Autoposto Service Estrela de Osasco Ltda, Me, Marza Bernardes Machado, Luiz Carlos Alves, Elquia de Morais Alves Silva, e Luiz Ricardo Lourenço da Silva, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Ipiranga Produtos de Petróleo S/A.  Processo nº 1018746-81.2019.8.26.0405

O Dr. Liege Gueldini de Moraes, Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Osasco, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 25/08/2023 às  10:00 horas e encerramento do 1º leilão em 28/08/2023 às 10:00 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 29/09/2023 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da  abertura do leilão  que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Casa em Alphaville, na Rua Joao Domingues Branco, 10, com duas piscinas, campo de futebol, e Terreno Urbano, designado pelo Lote nº 10 da quadra letra “G” do loteamento denominado Parque Residencial Santa Helena, situado no local denominado Sítio Icavetá e Sítio Paiol Velho, no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com uma área total de. 758,00 m² e localiza-se na Rua Mato Grosso com frente de 14,00 metros; quem de frente olha para o terreno, tem ao lado direito 51,00 metros confrontando com a Viela Número 10; e ao lado esquerdo 50,00 metros confrontando com o lote número 09; e 16,00 metros aos fundos confrontando cem a faixa non edificando, perfazendo-Lao anima manntondda. Matrícula n° 42.136 do CRI de Barueri. Contribuinte nº 144626139043500000. Ônus: Consta na R8. Hipoteca em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Localização: Imóvel residencial localizado na Rua João Domingues Branco, nº 10, integrante do Condomínio Residencial Parque Santa Helena Gleba I.

Avaliação R$ 720.000,00 (novembro de 2021).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 7º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Barueri, 20/06/2023