Descrição

Prédio residencial de alvenaria de tijolos, térreo (do tipo BU-2II-40), com 40,41 m² de área construída, contendo: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, situado a rua Ieda Maria Pires Abras, nº 464, na cidade, município e comarca de Ourinhos, e seu respectivo terreno de forma regular, correspondente ao lote nº30 da quadra 11, do Conjunto Habitacional Ourinhos II, com a área de 200,00 m², medindo 10,00 metros de frente com a referida Rua Ieda Maria Pires Abras, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta com o lote29; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros e confronta com o lote 31 e pelos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote 11. Matrícula n° 29.878 do CRI de Ourinhos. Consta na Av.4 que foi edificado um prédio que recebeu o número 464 da Rua Ieda Maria Pires Abras. Ônus: Consta na Av.7 penhora do processo nº 252.01.2006.001657-7. Consta na Av.8 penhora do processo 0001607-64.2006.8.26.0252. Consta na Av.9 penhora do processo 0001609-34.2006.8.26.0252. Consta na Av.10 penhora do processo nº 0001608-49.2006.8.26.0252.

Avaliação R$ 130.000,00 (agosto de 2011).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Wilson Sahade e Vera Lúcia Bonacci Sahade, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil S.A (atual Sucessor do Banco Nossa Caixa S.A). Processo nº 0001608-49.2006.8.26.0252  

A Dra. Luciane De Carvalho Shimizu, Juiz de Direito da Vara Única do Foro de Ipaussu, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 23/02/2024 às 10:16 horas e encerramento do 1º leilão em 26/02/2024 às 10:16 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 22/03/2024 às 10:16 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Prédio residencial de alvenaria de tijolos, térreo (do tipo BU-2II-40), com 40,41 m² de área construída, contendo: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, situado a rua Ieda Maria Pires Abras, nº 464, na cidade, município e comarca de Ourinhos, e seu respectivo terreno de forma regular, correspondente ao lote nº30 da quadra 11, do Conjunto Habitacional Ourinhos II, com a área de 200,00 m², medindo 10,00 metros de frente com a referida Rua Ieda Maria Pires Abras, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta com o lote29; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros e confronta com o lote 31 e pelos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote 11. Matrícula n° 29.878 do CRI de Ourinhos. Consta na Av.4 que foi edificado um prédio que recebeu o número 464 da Rua Ieda Maria Pires Abras. Ônus: Consta na Av.7 penhora do processo nº 252.01.2006.001657-7. Consta na Av.8 penhora do processo 0001607-64.2006.8.26.0252. Consta na Av.9 penhora do processo 0001609-34.2006.8.26.0252. Consta na Av.10 penhora do processo nº 0001608-49.2006.8.26.0252.

Avaliação R$ 130.000,00 (agosto de 2011).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser feito por prazo  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Ipaussu, 10/12/2023