Descrição

Uma casa de tijolos e telhas, à Rua Newton Prado nº 22, centro Coroados, Comarca de Birigui, edificada no terreno sob parte do lote nº 04 da quadra nº26, distante 27,00 metros da esquina da Rua Prudente de Moraes, medindo 13,00 metros de frente, 20,00 metros de ambos de ambos os lados, 13,00 metros no fundo; totalizando assim uma área de 260,00 metros quadrados, divisando e confrontando pela frente com a referida rua; lado direito e nos fundos divisando com parte do lote nº4 de propriedade do Sr. Dovilio Beneduzzi, lado esquerdo divisando com o lote nº 05 de propriedade do Sr. Pedro Eugenio Beneduzzi Leite e Paulo Tadeu Beneduzzi Leite.

Contribuinte: 978-8

Matrícula n° 30.512 do CRI de Birigui/SP. Ônus: Consta na R.2 COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS. Consta na Av.3 penhora do processo 1258/06. Consta na Av.4 penhora 0015809-52.20078260077. Consta na Av.5 penhora do processo 0015097-33.2005.8.26.0077.

Avaliação R$ 50.000,00 (novembro de 2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Ivan Antonio do Prado Sanches, Lucicleide Aparecida Dal Bello Sanches e Fabiana Dal Bello Prado, bem de, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Cooperativa de Credito Credicitrus. Processo n° 0015096-48.2005.8.26.0077.

A Dra. Cassia de Abreu, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Birigui, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 22..9.2023 às 10:37 horas e encerramento do 1° leilão em 25.09.2023 às 10:37 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 20.10.2023 às 10:37 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada (pelos índices do TJSP), que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Uma casa de tijolos e telhas, à Rua Newton Prado nº 22, centro Coroados, Comarca de Birigui, edificada no terreno sob parte do lote nº 04 da quadra nº26, distante 27,00 metros da esquina da Rua Prudente de Moraes, medindo 13,00 metros de frente, 20,00 metros de ambos de ambos os lados, 13,00 metros no fundo; totalizando assim uma área de 260,00 metros quadrados, divisando e confrontando pela frente com a referida rua; lado direito e nos fundos divisando com parte do lote nº4 de propriedade do Sr. Dovilio Beneduzzi, lado esquerdo divisando com o lote nº 05 de propriedade do Sr. Pedro Eugenio Beneduzzi Leite e Paulo Tadeu Beneduzzi Leite.

Contribuinte: 978-8

Matrícula n° 30.512 do CRI de Birigui/SP. Ônus: Consta na R.2 COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS. Consta na Av.3 penhora do processo 1258/06. Consta na Av.4 penhora 0015809-52.20078260077. Consta na Av.5 penhora do processo 0015097-33.2005.8.26.0077.

Avaliação R$ 50.000,00 (novembro de 2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP;https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. São Paulo, 19.07.2023.