Descrição

Um terreno urbano, constituído do lote 01, da quadra 70, de forma geométrica irregular, medindo 1.250,82 m², situado e localizado na Vila de Acesso “Alcides Monteiro”,  do lado par, distando 169,40 metros da esquina com Rua Orlando Izidoro da Silva, no desmembramento denominado “Chácara J.R.”,  no Bairro Olaria, no distrito e município de Murutinga do Sul/SP, comarca de Andradina –SP, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Via de Acesso "Alcides Monteiro”, medindo 15,00 metros; pelo lado esquerdo de quem da via de acesso olha para o terreno com o lote nº 02, medindo 78,03 metros, pelo lado direito com a Estancia Santo André, pertencente a André Marches Oliveira, sucessor de Olímpio Francisco da Cruz (matricula nº 14.022) medindo 78,06 metros, e, finalmente as fundos dividindo com o lote nº 13, medindo 17,06 metros". Cadastrado no PM de Murutinga do Sul – SP com a área acima, sob o número 1.618. Matrícula: 35.008 do 1º CRI de Andradina. Ônus: Consta na Av. 04. Dação em pagamento para José da Conceição Moreira. Consta na Av. 05. Penhora nos autos do Processo n° 0010433-62.2014.5.15.0056 Processo de Execução Trabalhista.

Avaliação: R$ 100.060,00 (janeiro/2022)

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Fabiano Augusto Caetano, José da Conceição Moreira e Prefeitura Municipal de Murutinga do Sul expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais Processo 1005441-77.2017.8.26.0024

O Dr. Pedro Luiz Fernandes Nery Rafael, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Andradina, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 28/07/2023 às 10:29 horas e encerramento do 1° leilão em 31/07/2023 às 10:29 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em  25/08/2023 às 10:29 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação do bem para pagamento à vista ou 70% (do valor da avaliação para pagamento parcelado, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Um terreno urbano, constituído do lote 01, da quadra 70, de forma geométrica irregular, medindo 1.250,82 m², situado e localizado na Vila de Acesso “Alcides Monteiro”,  do lado par, distando 169,40 metros da esquina com Rua Orlando Izidoro da Silva, no desmembramento denominado “Chácara J.R.”,  no Bairro Olaria, no distrito e município de Murutinga do Sul/SP, comarca de Andradina –SP, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Via de Acesso "Alcides Monteiro”, medindo 15,00 metros; pelo lado esquerdo de quem da via de acesso olha para o terreno com o lote nº 02, medindo 78,03 metros, pelo lado direito com a Estancia Santo André, pertencente a André Marches Oliveira, sucessor de Olímpio Francisco da Cruz (matricula nº 14.022) medindo 78,06 metros, e, finalmente as fundos dividindo com o lote nº 13, medindo 17,06 metros". Cadastrado no PM de Murutinga do Sul – SP com a área acima, sob o número 1.618. Matrícula: 35.008 do 1º CRI de Andradina. Ônus: Consta na Av. 04. Dação em pagamento para José da Conceição Moreira. Consta na Av. 05. Penhora nos autos do Processo n° 0010433-62.2014.5.15.0056 Processo de Execução Trabalhista.

Avaliação: R$ 100.060,00 (janeiro/2022)

 Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 6% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito, sendo 70% (do valor da avaliação para pagamento parcelado, e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Andradina 14/05/2023.