Descrição

Os direitos sobre o lote de terreno sob nº “22” (vinte e dois) da quadra “ET”, do loteamento denominado “Terras de Santa Cristina – Gleba II”, situado nesta cidade e Comarca de Itaí-SP, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Cento e Sessenta e um, por 30,00 metros da frente aos fundos do lado direito visto do imóvel, confrontando com o lote 23, 30,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 21, e nos fundos 12,00 metros confrontando com o lote 08, encerrando a área de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados). Matrícula 5.141 Registro de Imóveis Município e Comarca de Itaí. Avaliação R$ 38.829,60 (agosto/2021). Consta na Av.1 hipoteca em favor de Antônio Carlos Quantim Barbosa e Gilda de Paula Leite Quartim Barbosa e Consta na Av.03 penhora processo nº 1004364-92.2016.8.26.0048 do Juizado Especial Cível da Comarca de Atibaia. Consta na Av.04 penhora exequenda. Consta na Av.05 indisponibilidade no processo nº 1000876-15.2018.5.02.0716 do Tribunal Regional do Trabalho 2ª Região – São Paulo. Consta na Av.06 indisponibilidade no processo nº 1000876-15.2018.5.02.0716 do Tribunal Regional do Trabalho 2ª Região – São Paulo.

Observações

Edital de 1° e 2° leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Sergio Eli Basso, bem como do promitente vendedor Emurbi - Emrpesa Municipal de Urbanização de Itaí, e ainda dos Credores hipotecários Antônio Carlos Quantim Barbosa e Gilda de Paula Leite Quartim Barbosa, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença que lhe requer Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. Processo nº 0010032-34.2018.8.26.0002

Dra. Fabiana Feher Recasens, Juiza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Murilo Paes Lopes Lourenço, JUCESP 1085, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 05/05/2023 às 10:17 horas e encerramento do 1° leilão em 08/05/2023 às 10:17 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 02/06/2023 às 10:17 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Os direitos sobre o lote de terreno sob nº “22” (vinte e dois) da quadra “ET”, do loteamento denominado “Terras de Santa Cristina – Gleba II”, situado nesta cidade e Comarca de Itaí-SP, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Cento e Sessenta e um, por 30,00 metros da frente aos fundos do lado direito visto do imóvel, confrontando com o lote 23, 30,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 21, e nos fundos 12,00 metros confrontando com o lote 08, encerrando a área de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados). Matrícula 5.141 Registro de Imóveis Município e Comarca de Itaí. Avaliação R$ 38.829,60 (agosto/2021). Consta na Av.1 hipoteca em favor de Antônio Carlos Quantim Barbosa e Gilda de Paula Leite Quartim Barbosa e Consta na Av.03 penhora processo nº 1004364-92.2016.8.26.0048 do Juizado Especial Cível da Comarca de Atibaia. Consta na Av.04 penhora exequenda. Consta na Av.05 indisponibilidade no processo nº 1000876-15.2018.5.02.0716 do Tribunal Regional do Trabalho 2ª Região – São Paulo. Consta na Av.06 indisponibilidade no processo nº 1000876-15.2018.5.02.0716 do Tribunal Regional do Trabalho 2ª Região – São Paulo. Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.  Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, São Paulo, 08 de março de 2023