Descrição

Terreno e benfeitorias sob n° 09 da quadra “T”, do loteamento de natureza residencial denominado “Jardim Nova Palmares II”, bairro Ortizes, situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Valinhos/SP, com as seguintes medidas e confrontações: 10m de frente para a Rua Oito; 20m à esquerda, confrontando com o lote “10”; e 10m nos fundos, confrontando com o lote “19”, encerrando a área de 200m². Contribuinte: 47104/00. Matrícula n° 20.402 do CRI de Valinhos/SP. Ônus: Consta na Av.1, a servidão administrativa perpétua em favor da Municipalidade de Valinhos. Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo n 0001980-45.2018.8.26.0650 da Vara Cível do Juizado Especial Cível de Valinhos.

Avaliação R$ 205.000,00 (abril/2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Felipe Henrique Santos da Silva, Thais Priscila Moreno Silva, Marcelo Gomes da Silva e Ana Maria Gonçalves dos Santos, expedido nos autos da ação de Procedimento do Juizado Especial Cível, que lhe requer José Carlos Miorim. Processo n° 0001980-45.2018.8.26.0650

A Dra. Fernanda Augusta Jacó Monteiro, Juiz de Direito da Vara Cível do Juizado Especial Cível do Foro de Valinhos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 03/11/2023 às 10:27 horas e encerramento do 1° leilão em 06/11/2023 às 10:57 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 01/12/2023 às 10:27 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão,  que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Terreno e benfeitorias sob n° 09 da quadra “T”, do loteamento de natureza residencial denominado “Jardim Nova Palmares II”, bairro Ortizes, situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Valinhos/SP, com as seguintes medidas e confrontações: 10m de frente para a Rua Oito; 20m à esquerda, confrontando com o lote “10”; e 10m nos fundos, confrontando com o lote “19”, encerrando a área de 200m². Contribuinte: 47104/00. Matrícula n° 20.402 do CRI de Valinhos/SP. Ônus: Consta na Av.1, a servidão administrativa perpétua em favor da Municipalidade de Valinhos. Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo n 0001980-45.2018.8.26.0650 da Vara Cível do Juizado Especial Cível de Valinhos.

Avaliação R$ 205.000,00 (abril/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

 Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício do Juizado Especial Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151,  e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do código de processo civil, Valinhos, 15/08/2023