Descrição

Descrição da Matrícula: Um terreno constituído por parte do lote 1.789 da quadra 42, da Cidade Munhoz Junior, nesta cidade, medindo 6,25ms de frente para a Rua Parapuã, por 20,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos 6,25ms, encerrando a área de 125,00ms2, confinando pelo lado direito de quem de dentro do terreno olha para a rua com o remanescente do lote 1.789, pelo lado esquerdo no mesmo sentido com o lote 1.788 e nos fundos com parte dos lotes 1.792 e 1.794.

Inscrição Cadastral: 23221.21.02.0145.00.000.02

Matrícula: 29.172 2º CRI de Osasco

Descrição do Imóvel: São duas casas no terreno, a casa de baixo, possui garagem para dois carros, portão de alumínio automático, sala grande dois ambientes, quarto, banheiro, copa, lavanderia com quintal, a Casa de cima, possui sala grande dois ambientes com sacada, 3 quartos, banheiro, cozinha grande e área de serviço.

Observações

LEILÃO EXTRAJUDICIAL

 Aline Souza Flores, Leiloeira Oficial, matrícula JUCESP nº 1218, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pela Sra. Gracilene Jales Batista, portadora do CPF/MF nº 163.694.178-82 e do RG/SSP nº 7.265.824-1, residente e domiciliada na Rua Parapuã, 105 - Bairro Munhoz Junior – Osasco/SP.

Primeiro Leilão: Inicia em 05/01/2024 às 13:55 horas pelo valor Mínimo de R$ 916.000,00 (quinhentos e trinta e sete mil reais). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br.

Segundo Leilão: Encerra em 29/01/2024 às 13:55 horas por valor não inferior a R$ 498.000,00 (quatrocentos e noventa e oito mil reais). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br.

Descrição da Matrícula: Um terreno constituído por parte do lote 1.789 da quadra 42, da Cidade Munhoz Junior, nesta cidade, medindo 6,25ms de frente para a Rua Parapuã, por 20,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos 6,25ms, encerrando a área de 125,00ms2, confinando pelo lado direito de quem de dentro do terreno olha para a rua com o remanescente do lote 1.789, pelo lado esquerdo no mesmo sentido com o lote 1.788 e nos fundos com parte dos lotes 1.792 e 1.794. Contribuinte: 23221.21.02.0145.00.000.02. Matrícula: 29.172 2º CRI de Osasco. Descrição detalhada: Duas casas no terreno, a casa de baixo, possui garagem para dois carros, portão de alumínio automático, sala grande dois ambientes, quarto, banheiro, copa, lavanderia com quintal, a Casa de cima, possui sala grande dois ambientes com sacada, 3 quartos, banheiro, cozinha grande e área de serviço.

Das Condições de venda: A venda será feita em caráter ad corpus, cabendo ao comprador averiguar detalhes da construção e planta que será fornecida aos interessados sob responsabilidade do Leiloeiro.

Do pagamento: preferência para o pagamento a vista que deverá ser feito no momento da transferência da propriedade através de cheque bancário registrado na matrícula, ou parcelado condicionado a análise da proposta feita pelo interessado.

Da entrega do imóvel: O comitente vendedor se compromete a entregar o bem livre e desembaraçado de todo e quaisquer ônus, bem como, todas as certidões necessárias e pertinentes em transações imobiliárias.

Da visitação: Os interessados poderão agendar diretamente com o Leiloeiro a visitação ao imóvel.

Do cancelamento: somente poderá ser requerido por acordo ou em Juízo na hipótese de erros no edital que possa causar grave danos a parte que se sentir prejudicada ou desconhecer os termos.

Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos de cartorários, registros, averbações, etc.

Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão.

Da posse: A posse ocorrerá 24 horas após a comprovação do pagamento com fulcro na Lei no 9.514/97. É assegurada ao comprador, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do leilão público de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27.

Dúvidas e informações: Maiores informações no escritório do Leiloeiro, Av. Gaspar Vaz da Cunha, 258, Tel. 11 3965-0000 / Whats App 11 95662-5151 ou através do e-mail [email protected] ou www.leilaobrasil.com.br, São Paulo, 19/12/2023.