Descrição

O Prédio situado na Rua da Paz n° 533, Alto da Boa Vista, 29° subdistrito  Santo Amaro, e seu terreno medindo 4,29m de frente, por 21m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 90,09m², medidas essas todas mais ou menos, confrontando de ambos os lados e fundos com propriedade de Izrael Gerecht e sua mulher, sendo do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 825, atual 535, do lado esquerdo com o prédio 813, atual 525. Consta na Av.1 da matrícula, o prédio n° 821 teve a numeração alterada para n° 533. Conforme a Av.3 e Av.6 da matrícula, o imóvel possuía a área construída de 78m² e após reforma aumentou a área em 20m² totalizando a área construída de 98m². Contribuinte: 087.121.0021-8. Débitos de IPTU: R$ 424,01 (novembro/2019). Matrícula n° 259.620 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0236507-58.2009.8.26.0002 da 8ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 503.000,00 (maio/2019).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Donato Domenico Di Lernia e Soraia de Fatima Maluf, bem como do terceiro interessado Carlos Augusto Luna Luchetta, expedido nos autos da ação de Procedimento Sumário que lhe requer Luciano Martins Cintra. Processo n° 0236507-58.2009.8.26.0002

A Dra. Adriana Marilda Negrão, Juíza de Direito da 8ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilao: Início do 1º leilão em 12/05/2023 às 10:30 horas e encerramento do 1° leilão em 15/05/2023  às 10:30 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 09/06/2023  às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem:. O Prédio situado na Rua da Paz n° 533, Alto da Boa Vista, 29° subdistrito  Santo Amaro, e seu terreno medindo 4,29m de frente, por 21m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 90,09m², medidas essas todas mais ou menos, confrontando de ambos os lados e fundos com propriedade de Izrael Gerecht e sua mulher, sendo do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 825, atual 535, do lado esquerdo com o prédio 813, atual 525. Consta na Av.1 da matrícula, o prédio n° 821 teve a numeração alterada para n° 533. Conforme a Av.3 e Av.6 da matrícula, o imóvel possuía a área construída de 78m² e após reforma aumentou a área em 20m² totalizando a área construída de 98m². Contribuinte: 087.121.0021-8. Débitos de IPTU: R$ 424,01 (novembro/2019). Matrícula n° 259.620 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0236507-58.2009.8.26.0002 da 8ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 503.000,00 (maio/2019). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão do Leiloeiro. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação  deverá enviar por escrito para o e-mail, [email protected], proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentando para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da (o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos com os procedimentos do leilão. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 8° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 08/03/2023