Descrição

Um apartamento sob o n° 13, localizado no 1° Pavimento – 1° Andar do “Condomínio Estação Laranjeiras”, BLOCO A, situado na Rua Pedro Pallante, n° 02, do lugar denominado “Bairro das Laranjeiras” em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, contendo 55,90 m² de área privativa, com (1) vaga de garagem indeterminada, possuindo uma sala com sacada, circulação, hall, 02 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Total do terreno que cabe a unidade: 52,90 m², fração ideal do terreno: 0,002604%, área de uso comum: 55,01 m² e área total 110,91m².  Matrícula n° 89.567 do CRI de Franco da Rocha. Ônus: Consta na Av.1 penhora exequenda. Avaliação R$ 270.000,00 (fevereiro de 2021).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Associação dos Subtenentes e Sargentos da Polícia Militar do Estado de São Paulo, expedido nos autos da ação de Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, que lhe requer Aparecida de Fátima Sá Oliveira. Processo nº 0053313-03.2019.8.26.0100  

O Dr. Mario Chiuvite Júnior, Juiz de Direito da 22ª Vara Cível do Foro Central, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 21/10/2022 às 10:10 horas e encerramento do 1º leilão em 24/10/2022 às 10:10 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 25/11/2022 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Apartamento n° 13, localizado no 1° Andar do “Condomínio Estação Laranjeiras”, Bloco A, situado na Rua Pedro Pallante, n° 02, do lugar denominado “Bairro das Laranjeiras” em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, contendo 55,90 m² de área privativa, com (1) vaga de garagem indeterminada, possuindo uma sala com sacada, circulação, hall, 02 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Total do terreno que cabe a unidade 52,90 m², fração ideal do terreno: 0,002604%, área de uso comum: 55,01 m² e área total 110,91m².  Matrícula n° 89.567 do CRI de Franco da Rocha. Ônus: Consta na Av.1 penhora exequenda. foram encontradas no site da Prefeitura Municipal divisas no valor de R$ ....., Dívidas informadas pelo condomínio no valor de R$  ..............  Avaliação R$ 270.000,00 (fevereiro de 2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 22° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151,  e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do CPC. São Paulo, 25/08/2022