Descrição

Lote 01) Terreno na quadra H1, formado pela rua 21. Rua 27 e Viela, com formato irregular, do loteamento denominado “Altos de São Francisco”. Localizado na Rodovia SP 304, Bairro Santa Terezinha, do Município, Comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Piracicaba – SP. A descrição as confrontações encontram-se na Matrícula n° 96.605 do 1º CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.1 restrição de uso. Consta na R.2 Hipoteca em favor Município de Piracicaba.  Consta na Av.3 Indisponibilidade do processo 0010125920185150012. Consta na Av.4 Indisponibilidade do processo 00039644520198260451. Consta na Av.5 bloqueio do processo 1021445-09.2016.8.26.0451.Consta na Av.6  penhora do processo 00115339720198260451. Consta na Av.7 indisponibilidade do processo 0010125920185150012. Consta na Av.8 ´penhora do processo 0017737-94.2018.8.260.451.

Avaliação R$ 198.000,00 (outubro de 2022)

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Roseli Gomes de Medeiros e Audax Empreendimentos Imobiliários Ltda, bem como do Credor Hipotecário Município de Piracicaba, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer André Ricardo Venturini, Processo nº 0017737-94.2018.8.26.0451

A Dra. Daniela Mie Murata, Juíza de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 19/12/2023 às 10:38 horas e encerramento do 1° leilão em 22/12/2023 às 10:38 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 29/01/2024 às 10:38 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. 

Lote 01) Terreno na quadra H1, formado pela rua 21. Rua 27 e Viela, com formato irregular, do loteamento denominado “Altos de São Francisco”. Localizado na Rodovia SP 304, Bairro Santa Terezinha, do Município, Comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Piracicaba – SP. A descrição as confrontações encontram-se na Matrícula n° 96.605 do 1º CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.1 restrição de uso. Consta na R.2 Hipoteca em favor Município de Piracicaba.  Consta na Av.3 Indisponibilidade do processo 0010125920185150012. Consta na Av.4 Indisponibilidade do processo 00039644520198260451. Consta na Av.5 bloqueio do processo 1021445-09.2016.8.26.0451.Consta na Av.6  penhora do processo 00115339720198260451. Consta na Av.7 indisponibilidade do processo 0010125920185150012. Consta na Av.8 ´penhora do processo 0017737-94.2018.8.260.451.

Avaliação R$ 198.000,00 (outubro de 2022)

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processos civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, 13/04/2023.