Descrição

Galpão na Rua São Paulo, n° 1.322 e seu respectivo terreno, medindo 20m de frente, igual dimensão no fundo, por 25,15m de cada lado, correspondentes a 503m², constituído do lote 14, da quadra 14, situado à Rua São Paulo, lado par, no distrito de Simonsen, deste município e comarca de Votuporanga/SP, confrontando pela frente com a Rua São Paulo, do lado esquerdo com o lote 13, ou prédio n° 286, do lado direito com o lote 15, ou prédio n° 322 e no fundo com o lote 38. Contribuinte:  SO 11 01 02. Matrícula n° 1.291 do CRI de Votuporanga/SP. Ônus: Conforme o R.10 da matrícula, o executado transmitiu o imóvel para Cláudia Faria Guirão. Avaliação R$ 402.500,00 (março/2019). Avaliação atualizada R$ 675.000,00 (seiscentos e setenta e cinco mil reais fevereiro/2022). 

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Jair Negrini Guirão ME e Jair Negrini Guirão, bem como sua esposa Neusália Faria Guirão e da terceira interessada Cláudia Faria Guirão, expedido nos autos da ação de fase de Cumprimento de sentença, que lhe requer Banco do Brasil S/A, Processo n° 0002712-43.2002.8.26.0664

O Dr. Reinaldo Moura de Souza, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Votuporanga, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilao: Início do 1º leilão em 05/05/2023 às 10:12 horas e encerramento do 1º leilão  em 08/05/2023 às  10:12 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 02/06/2023 às 10:12  horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Galpão na Rua São Paulo, n° 1.322 e seu respectivo terreno, medindo 20m de frente, igual dimensão no fundo, por 25,15m de cada lado, correspondentes a 503m², constituído do lote 14, da quadra 14, situado à Rua São Paulo, lado par, no distrito de Simonsen, deste município e comarca de Votuporanga/SP, confrontando pela frente com a Rua São Paulo, do lado esquerdo com o lote 13, ou prédio n° 286, do lado direito com o lote 15, ou prédio n° 322 e no fundo com o lote 38. Contribuinte:  SO 11 01 02. Matrícula n° 1.291 do CRI de Votuporanga/SP. Ônus: Conforme o R.10 da matrícula, o executado transmitiu o imóvel para Cláudia Faria Guirão. Avaliação R$ 402.500,00 (março/2019). Avaliação atualizada R$ 675.000,00 (seiscentos e setenta e cinco mil reais fevereiro/2022). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o _° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151,  e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do CPC.  Votuporanga, 02/08/2022