1000359-02.2019.5.02.0481 Copiar
632º LEILAO JUDICIAL UNIFICADO
Irani Flores (JUCESP 792)
TRT 2
298/2024
019182
LOTE 64
Extrajudicial
Online e Presencial
Imóvel MATRÍCULA nº 156.632 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 3600341011600460000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO e seu respectivo TERRENO constituído pelos lotes 1, 2 e 3 da quadra 24, do Parque São Vicente, na cidade e comarca de São Vicente, medindo 30,00 metros de frente para a Rua Tamoyo, por 60,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com Rua Tapuyas, com a qual faz esquina, do outro lado com o lote 04, e 30,00 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 22, 23 e 24, encerrando a área de 1.800,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3557409): "...OBSERVAÇÕES: trata-se de imóvel composto em sua maior parte por um galpão coberto, em mau estado de conservação, aparentando abandono...", "...o imóvel conta com boa área de terreno, em trecho próximo à Avenida Augusto Severo, mas as benfeitorias existentes encontram-se em mau estado de conservação, deterioradas e bastante desvalorizadas em razão do aparente abandono e vandalismo sofridos por longo período..." e "...Ocupação: verifica-se que há invasão em alguns pontos do imóvel, bem como a utilização/ocupação do galpão como estacionamento (por terceiros/vizinhos)...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Há registro de HIPOTECA sobre o imóvel sem a respectiva averbação de baixa (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.853f5b3): "...Por se tratar de bem indivisível, a penhora deverá recair sobre a totalidade do imóvel, sobretudo para viabilizar a venda em hasta pública (matrícula id. Id 8aea026, executado JOSE MALDONADO é detentor de 50% do imóvel). Sendo assim, eventuais direitos do(s) coproprietário(s) se resolverá através da reserva do preço alcançado no leilão proporcionalmente à parte que caiba a cada um, observando-se, ainda, a preferência caso participem de venda judicial... ...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC). Solicite-se, outrossim, ao Juiz responsável por presidir os leilões do E. TRT, que seja fixado lanço mínimo de 80% sobre o valor da avaliação...". Imóvel AVALIADO em R$ 2.350.000,00 (dois milhões e trezentos e cinquenta mil reais).
Local dos bens: Rua Tamoios, nº 460, Parque São Vicente, São Vicente/SP
MATRÍCULA Nº 156.632 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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