Descrição

13.0 PROCESSO: 0000129-60.2022.5.23.0004

AUTOR: Everaldo Pereira de Aragão-CPF 654.795.561-34

ADVOGADO: Luís Henrique Carli - OAB/MT8559 e Adriano Damin OAB/MT4719

1ª RÉU: EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL - VERDE TRANSPORTES LTDA- CNPJ 01.751.730/0001-97

ADVOGADO: Thiago Affonso Diel- OAB/MT19144

2ª RÉU: ORION TURISMO EIRELI- CNPJ 03.898.324/0001-87

ADVOGADO: Thiago Affonso Diel- OAB/MT19144

3ª RÉU: EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL - VIACAO ELDORADO LTDA-CNPJ 15.060.676/0001-48

ADVOGADO: Thiago Affonso Diel- OAB/MT19144

4ª RÉU: RECUPERAÇÃO JUDICIAL - ARIES TRANSPORTES LTDA- CNPJ 05.643.777/0001-98

ADVOGADO: Thiago Affonso Diel- OAB/MT19144

5ª RÉU: VIACAO SOL NASCENTE LTDA - CNPJ 04.487.514/0001-74

ADVOGADO: Thiago Affonso Diel- OAB/MT19144

DESCRIÇÃO DO BEM:

IMÓVEL I - Um lote de terreno medindo 49,00m de frente para a Avenida Miguel Sutil, antiga Perimetral, 49,00 de fundos, confinando com herdeiros de Fulgencio, tendo 60,00 metros de ambos os lados sendo o direito limitando com herdeiros de Fulgencio e lado esquerdo com Jonas B. Coleta. Area total de 640,00 metros quadrados, matriculado sob o número 52.967 — inscrita no 5º Serviço notaria e registral de Cuiabá/MT.

Avaliado em R$ 1.433.680,00- data da avaliação 05.05.2025

IMÓVEL II - Um lote de terreno com área de 900 metros quadrados ou seja 60,00 x 15 metros com frente ao Sul para a Avenida Miguel Sutil antiga perimetral onde mede 60,00 metros fundos com igual metragem confrontando com a compradora, ao Norte; à direita pelo oeste, com 15 metros confronta com terreno de propriedade da Expresso São Luiz LTDA; a esquerda confronta com sucessores de Alcide de Souza, matriculado sob o número 118.590 - inscrita no 5º Serviço notaria e registral de Cuiabá/MT.

Avaliado em 2.016,000,00 - data da avaliação 05.05.2025

IMOVEL III — Um lote de terreno (parte remanescente de herança), Medindo 15,50 de frente para a Avenida Miguel Sutil (antiga perimetral) igual metragem de fundos confrontando com Joao Celestino Correa Neto, 64 metros de ambos os lados, sendo de um lado com a compradora e do outro com Juraci Bibiana de Souza, perfazendo a área total de 992,00 metros quadrados. Edificado galpão de alvenaria para manutenção, borracharia, almoxarifado, WCs, salas, varanda, cobertura com telhas

Eternit, em precário estado de conservação. Matriculado sob o número 118.591, inscrito no 5º Serviço notaria e registral de Cuiabá /MT

Avaliado em R$ 2.222,080,00- data da avaliação 05.05.2025

GRAVAME: https://pje.trt23.jus.br/pjekz/validacao/25012810021433800000038691876?instancia=1

DATA DA AVALIAÇÃO: 05.05.2025

VALOR DAS AVALIAÇÕES: R$ 1.433.680,00 (IMÓVEL I), R$ 2.016,000,00 (IMÓVEL II), R$ 2.222,080,00 (IMÓVEL III): TOTAL DA AVALIAÇÃO: 5.671.680,00 (cinco milhões, seiscentos e setenta e um mil, seiscentos e oitenta reais.)

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

1º Leilão: lance mín. de 100% do valor da avaliação. Parcelamento do lance informado pelo autor, em até 06 vezes observando-se necessariamente a oferta de pagamento de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista, assim como o contido no art. 264 da Consolidação Normativa deste Regional, sendo que as parcelas sofrerão correção monetária com o indexador do IPCA-E (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial). Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a efetivação da transferência dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhoras junto ao CRI, deverão ser suportadas pelo arrematante.

2º Leilão: lance mín. de 70% do valor da avaliação. Parcelamento do lance informado pelo autor, em até 06 vezes observando-se necessariamente a oferta de pagamento de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista, assim como o contido no art. 264 da Consolidação Normativa deste Regional, sendo que as parcelas sofrerão correção monetária com o indexador do IPCA-E (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial). Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a efetivação da transferência dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhoras junto ao CRI, deverão ser suportadas pelo arrematante.

DEPOSITÁRIO: não houve nomeação de depositário conforme Id 39d9646)

ENDEREÇO: Avenida Miguel Suti (próximo as avenidas General Mello e Fernando Correa), bairro Poção, CEP 78048-605.

LOCAL ONDE SE ENCONTRA OS BENS: Estão localizados em área predominantemente comercial próximo as avenidas General Mello e Fernando Correa, possuem pequeno aclive, murados e com calçamento, não sujeito a alagações, servidos de água e energia elétrica