0000923-81.2013.5.23.0106 Copiar
Casa e edícula com 312,50m2 em Rancharia
Imagem meramente ilustrativa
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Avaliação
370.000,00
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Leiloeiro
DAGMAR CONCEIÇÃO DE SOUZA FLORES (JUCEMAT Nª 71)
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Comitente
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO - 23ª REGIÃO
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Código Leilão
4228/2025
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Código Lote
021374
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Número Lote
LOTE 6.0
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Tipo
Judicial
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Recebimento de lances
Online e Presencial
Descrição
6.0: PROCESSO: 0000923-81.2013.5.23.0106
AUTOR:
WOLFANG ANTONINO OJEDA
ADVOGADO:
Cesar Lima do Nascimento; Jane Rodrigues Barros e Dimas Simoes Franco
Neto.
RÉU: LEVI
SIMEI DA SILVA - ME
ADVOGADO:
Luiz Roberto Nogueira Pinto
RÉU: LEVI
SIMEI DA SILVA
ADVOGADO:
Luiz Roberto Nogueira Pinto
RÉU: ANGELO
MARCIO CALIXTO BONAMIGO
ADVOGADO:
Luiz Roberto Nogueira Pinto; Evander Dias e Marilza Vieira Dos Santos
DESCRIÇÃO
DO BEM: Imóvel
urbano matrícula 4421 do CRI de Rancharia-SP. Um terreno na cidade de
Rancharia-SP, situado na rua Major Felício Tarabay, correspondente ao lote n.
11 da quadra E, no Jardim Regina, medindo doze metros e cinquenta centímetros
(12,50) de frente, por vinte e cinco (25) metros da frente aos fundos, com área
de 312,50 metros quadrados, confrontando-se, pela frente com a citada rua Major
Felício Tarabay; por um dos lados com o lote n. 1, sem benfeitorias. - Cadastro
Municipal - n. 524.625. CEP: 19.600-000.
No terreno
há uma residência e nos fundos uma edícula. As construções são de alvenaria e
cobertas de telhas de barro; estando em regular estado de conservação. Na
residência há três quartos (uma suíte), sala, copa, cozinha, banheiro, garagem
e área. A edícula possui um quarto de despejo, banheiro e área.
Indicação
fiscal - cadastro municipal n. 524.625.
GRAVAMES DO BEM: Av. 6/4421, em 31 de agosto de 2007 - Em virtude do requerimento de
17/07/2007, com a firma reconhecida, e feita a presente para constar a
CONSTRUÇÃO, no exercício de 2007, de UM prédio residencial de alvenaria, com a
área de 196,28mts quadrados, que tomou o n. 521 da Rua Major Felício Tarabay,
cadastrado sob n. 524625, conforme certidão da Prefeitura Municipal e CND do
INSS n. 061112007-21030040 emitida em 12/07/2007, que ficam arquivados.
AV. 14/4.421
Penhora - Pelo protocolo de penhora 'online' PH000386329, procedida averbação
para constar PENHORA sobre os direitos do contrato de alienação fiduciária
(devedor fiduciante), objeto desta matrícula. Processo de execução
0010215-39.2021.5.15.0072. Valor da dívida R$ 94.042,36. Penhora em 27/09/2021.
AV. 16/4.421
- Arrolamento de bens - Pela requisição 22.00.01.56.58, de 23 de dezembro de
2022 - DRF SP - Os direitos relativos do devedor fiduciante foi objeto de
arrolamento pela Receita Federal, devendo a ocorrência de alienação,
transferência ou oneração do referido imóvel ser comunicada à Unidade da
Secretaria da RFB no prazo de 48h.
AV. 17/4.421
- Averbação premonitória Requerimento expedido em São Paulo, em 14/12/2023,
pelo exequente Banco ABC Brasil S.A. - Ação de Execução de Título Extrajudicial
n. 1159149-06.2023.8.26.0100 - da 2ª Vara do Foro Central Cível da Comarca de
São Paulo - Capital.
AV. 18/4.421
- Penhora sobre os direitos do devedor fiduciante - PH000512607 - Penhora
'online' em 26/04/2024, do TJ/SP. Processo 1002111-24.2023.8.26.0069.Vara do
Ofício Judicial do Foro Distrital, comarca de Tupã/SP. Exequente: Sisprime do
Brasil - Cooperativa de crédito.
Obs. No R.10
consta o registro da constituição de propriedade fiduciária em favor do credor
Banco Bradesco S/A. Em ofício de 09 de setembro de 2025 o Banco Bradesco
informou que houve cancelamento da constituição da propriedade fiduciária em
24/02/2021, devendo o proprietário do imóvel comparecer ao Ofício de Registro
de Imóvel, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Rancharia/SP
munido do termo de quitação emitido pela instituição financeira.
DEPOSITÁRIO: ANGELO MARCIO CALIXTO BONAMIGO.
ENDEREÇO: Rua Paulista, 1569, Centro, Iacri - SP. CEP: 17680-000.
LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Major Felício Tarabay, 521 - Jardim Regina - Rancharia - SP. CEP: 19.600-000.
DATA DA AVALIAÇÃO: 03/05/2018 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 370.000,00.
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Formas de pagamento
À vista
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Em até 30x
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
Histórico de Lances
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
