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COD. 4046/2025

Apartamento no Condomínio Residencial M'Boi Mirim

  • 1ª Leilão
    Abertura 11/09/2026 10:16
    Fechamento 14/09/2026 10:16
  • 2ª Leilão
    Abertura 14/09/2026 10:16
    Fechamento 09/10/2026 10:16
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Apartamento no Condomínio Residencial M'Boi Mirim

São Paulo - SP Estrada do M'Boi Mirim, Jardim Regina
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Documentos
  • Avaliação

    R$ 249.533,75

  • Leiloeiro

    IRANI FLORES (JUCESP Nª 792)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Apartamento n° 44 localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Bloco 11 integrante do Parque Residencial M'Boi Mirim, situado à Estrada do M'Boi Mirim n° 2.298 e Rua 5 do Jardim Thomas, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, com a área útil de 45,2275m² e a área comum de 9,13096m², nesta já incluída a área correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, perfazendo a área total de 54,35846m², correspondendo-lhe, no terreno condominial, uma fração ideal de 0,10288% e, nas despesas e coisas comuns no bloco, uma fração ideal de 2,7777%. Conforme a avaliação juntada aos autos, o imóvel encontra-se desocupado. Contribuinte: 165.371.0179-3 (em área maior). Matrícula n° 260.426 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.5, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Conforme a Av.6, a credora Caixa Econômica Federal – CEF transferiu seus direitos sobre a hipoteca para a Empresa Gestora de Ativos S/A – Emgea. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n° 0005020-80.2019.8.26.0268 da 4ª Vara Cível de Itapecerica da Serra. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0019425-75.2021.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 140.069,50 (fevereiro/2025).

Avaliação R$ 249.533,75 (maio/2025).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
09/10/2026 10:14:05 PJFENGENHARIA Sim. 25% + 30x Não R$ 160.340,48
08/10/2026 10:54:49 AMANDA1 Não Não R$ 159.340,48
07/10/2026 15:20:26 PJFENGENHARIA Sim. 25% + 30x Não R$ 158.340,48
28/09/2026 12:57:05 AMANDA1 Não Não R$ 157.340,48
Localização e Proximidades

Estrada do M'Boi Mirim 2298, Jardim Regina, São Paulo - SP. CEP 04905002

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