Descrição

A parte ideal de (1/3 da nua-propriedade) pertencente ao executado sobre um Prédio sob o n° 5.870, com área construída de 224m², e seu respectivo terreno, à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, antiga estrada de Campinas, metade do lote 30 da quadra 39, no Jardim Cidade Pirituba, do 31° subdistrito Pirituba, medindo 5m de frente para a citada avenida, por 30m da frente aos fundos e em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 150m², confinando do lado direito, de quem da citada via pública olha para o terreno, com o remanescente do mesmo lote, no lado esquerdo com o lote 31, e nos fundos com o lote 12. Contribuinte: 125.075.0050-5. Matrícula n° n° 65.948 do 16° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.4, o usufruto do imóvel em favor de Conceição Pereira de Godoy. Consta na Av.6, a penhora da parte ideal de 1/3 do imóvel pelo processo n° 0013415-24.2012.8.26.0004 da 4ª Vara Cível de Lapa. Débitos de IPTU: R$ 1.263,81 (julho/2021).

Avaliação da parte (1/3) R$ 84.511,27 (julho/2021).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão  de (1/3 sobre a nua-propriedade de bem imóvel) e para intimação de Carlos Roberto Venancio de Godoy, bem como sua esposa Adriana Cristina Rossi Martins Venancio de Godoy, da usufrutuária Conceição Pereira de Godoy, dos coproprietários Paulo Sergio Venancio de Godoy, Euza Pires de Camargo Godoy, Cristiano Alberto Venancio de Godoy e Tatiane Cristine de Azevedo Godoy, e da terceira interessada Prefeitura do Município de São Paulo, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Mega Aço Comércio de Ferro e Aço Ltda. Processo n° 0013415-24.2012.8.26.0004

O Dr. Renato Guanaes Simões Thomsen, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Lapa, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 24/11/2023  às 10:47 horas e encerramento da 1ª praça em 27/11/2023 às 10:47 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 18/12/2023 às 10:44 horas, não sendo aceito lances inferiores a 65% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: A parte ideal de (1/3 da nua-propriedade) pertencente ao executado sobre um Prédio sob o n° 5.870, com área construída de 224m², e seu respectivo terreno, à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, antiga estrada de Campinas, metade do lote 30 da quadra 39, no Jardim Cidade Pirituba, do 31° subdistrito Pirituba, medindo 5m de frente para a citada avenida, por 30m da frente aos fundos e em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 150m², confinando do lado direito, de quem da citada via pública olha para o terreno, com o remanescente do mesmo lote, no lado esquerdo com o lote 31, e nos fundos com o lote 12. Contribuinte: 125.075.0050-5. Matrícula n° n° 65.948 do 16° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.4, o usufruto do imóvel em favor de Conceição Pereira de Godoy. Consta na Av.6, a penhora da parte ideal de 1/3 do imóvel pelo processo n° 0013415-24.2012.8.26.0004 da 4ª Vara Cível de Lapa. Débitos de IPTU: R$ 1.263,81 (julho/2021).

Avaliação da parte (1/3) R$ 84.511,27 (julho/2021).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da prorrogação do leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos.

Da adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser feito por prazo  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço e art. 908, § 1° do CPC § 1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 3% sobre o valor da arrematação.

 Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da carta de arrematação: A Carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Art. 901, § 1° e Art. 903 do código de processos civil.

Dúvidas e esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, § 2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. São Paulo, 14/10/2023