Descrição

A parte ideal de 12,5% (1/8) pertencente à executada sobre o Prédio n° 116 e seu respectivo terreno situado na Rua Cecília Calovini, antiga Rua Dez e Rua Onze, lote 9 da quadra 26, do Jardim São José, no 4° subdistrito  Nossa Senhora do Ó, medindo 34,20m de frente para as Ruas Cecília Calovini e Onze, sendo 5,8m em arco, de um lado mede 30m, confrontando com o lote 8, do outro lado mede 29,50m, confrontando com o lote 10, terminando nos fundos em ângulo entre os lotes 14 e 15, com a área de 520m². Contribuinte: 106.100.0009-7. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 11.610,30 (maio/2022). Matrícula n° 153.963 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.7, a penhora da parte ideal de 25% do imóvel pelo processo n° 1000467-58.2020.8.26.0584 da 1ª Vara Cível de São Pedro. Avaliação R$ 1.765.977,62 (Ago/2021).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de (12,5% de bem imóvel) e para intimação de Izabel Alonso Masano, bem como seu marido Rosario Masano e dos coproprietários Morgana Rodrigues Alonso Henriques, Rosana Rodrigues Alonso, Mercia Ferrari Alonso, Andréa Ferrari Alonso, Adriana Ferrari Alonso Golinelli, Amâncio Golinelli Júnior, Ana Paula Ferrari Alonso Rodrigues e Sandro Alonso Rodrigues, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Charles Reckson Barbosa de Lima. Processo n° 0036936-47.2002.8.26.0004

A Dra. Lucia Helena Bocchi Faibicher, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br, para lances diretamente no sistema gestor através da internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1° leilão em 02/06/2023 às 10:38 horas e encerramento do 1° leilão em 05/06/2023 às 10:38 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 30/06/2023 às 10:38 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: A parte ideal de 12,5% (1/8) pertencente à executada sobre o Prédio n° 116 e seu respectivo terreno situado na Rua Cecília Calovini, antiga Rua Dez e Rua Onze, lote 9 da quadra 26, do Jardim São José, no 4° subdistrito  Nossa Senhora do Ó, medindo 34,20m de frente para as Ruas Cecília Calovini e Onze, sendo 5,8m em arco, de um lado mede 30m, confrontando com o lote 8, do outro lado mede 29,50m, confrontando com o lote 10, terminando nos fundos em ângulo entre os lotes 14 e 15, com a área de 520m². Contribuinte: 106.100.0009-7. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 11.610,30 (maio/2022). Matrícula n° 153.963 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.7, a penhora da parte ideal de 25% do imóvel pelo processo n° 1000467-58.2020.8.26.0584 da 1ª Vara Cível de São Pedro. Avaliação R$ 1.765.977,62 (Ago/2021). Avaliação de 12,50% da propriedade, valor de  R$ 220.747,20 (agosto/2021). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez na maioria das vezes que os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e artigo 908, §1° do Código de Processo Civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juízo nos termos do artigo 901, §1° e artigo 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, §2° do código de processo civil, São Paulo, 20/03/2023