0045900-85.1997.5.02.0048 Copiar
633º LEILAO JUDICIAL UNIFICADO
Irani Flores (JUCESP 792)
TRT 2
1207/2024
016605
LOTE 44.2
Extrajudicial
Online e Presencial
2) A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.998 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR/SP, DE PROPRIEDADE DE IVETTE LUZIA LEME ALEMAN, CPF: 029.623.288-22. CADASTRO MUNICIPAL: 19.23.70.0106.01.0000. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO (Av.8), sem benfeitorias, situado no Bairro Centro no Municipio e Comarca de Monte Mor.com a area de 300,00m² (trezentos metros quadrados), com frente para a Rua Capitão Aguirre, lado par do logradouro, com 04 (quatro) lados perpendiculares entre si; distando 112,80m (cento e doze metros e oitenta centímetros) do início da curva que faz esquina com a Rua Walter Wellendorf, medindo 10,00m (dez metros) de frente; do lado esquerdo, de quem da Rua olha para o imóvel, mede 30,00m (trinta metros), confrontando com parte do prédio nº 334 da Rua Capitão Aguirre, objeto da transcrição nº 23.264. Livro 3-AX, folhas 113, do Oficial de Registro de Imóveis de Capivari; do lado direito mesmo sentido, mede 30,00m (trinta metros), confrontando com o prédio nº 292 da no Rua Capitão Aguirre, objeto da matricula n' 25.777 do Oficial de Registro de lmóveis de Capivari; e, nos fundos, mede 10.00m (dez metros) confrontando com parte do imóvel objeto da matrícula no 25.778 do Oficial de Registro de lmóveis de Capivari Imóvel esse situado na quadra completada pelas Ruas Rodolfo Macgregor, Walter Wellendorf e Luiz Marini. Certificou o oficial de justiça em 11/05/2022: “VISTORIA IN LOCO: É um terreno, localizado na rua Capitão Aguirre, 312, Jardim Santa Cândida, Monte Mor/SP., que fica ao lado da casa, cujos direitos pertencem a mesma executada, e com ela divide o mesmo portão de entrada. Segundo o cadastro da prefeitura municipal de Monte Mor (doc. Anexo), o imóvel possui 78 metros quadrados de área construída, de forma precária, fato este que não foi possível confirmar in loco, em razão de não ter sido possível adentrar no imóvel, porém, tal informação foi levada em consideração para efeito de avaliação.” OBSERVAÇÕES: 1) REGISTRO ANTERIOR: MATRÍCULA Nº 25.779 DO CRI DE CAPIVARI/SP. 2) REGISTRO ANTERIOR: MATRÍCULA 25.777 DO CRI DE CAPIVARI/SP. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 10169d0): “A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0045900-85.1997.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação. E) QUANTIDADE: Poderão ser arrematados todos os bens ofertados, ou apenas um ou alguns deles, tendo preferência o interessado que optar pela primeira opção.” Avaliação da parte ideal: R$ 35.460,00 (trinta e cinco mil, quatrocentos e sessenta reais). Lance Mínimo R$ 17.730,00 (dezessete mil setecentos e trinta reais)
Local dos bens: Rua Capitão Aguirre, nºs 292 e 312, Jardim Santa Cândida Monte Mor/SP.
MATRÍCULA Nº 29.998 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR/SP
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
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| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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