Os direitos sobre o terreno Urbano, sem benfeitorias, composto de PARTE DO LOTE N.º 13 (treze) da quadra "I", do Loteamento denominado PARQUE PRIMAVERA, situado nesta cidade e comarca de Presidente Prudentes., com as seguintes divisas e confrontações: pela frente confronta com a RUA JOÃO BARRIOS, onde mede 12,00m (doze metros); do lado direito de quem desta via pública olha para o imóvel, mede 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) e confronta com a Rua Existente (sem denominação); do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) e confronta com o lote n.º 14 (quatorze) de propriedade de Claudionor da Silva; e, finalmente pelos fundos, mede 12,00m (doze metros) e confronta com a área remanescente do lote n.º 13 (treze) de propriedade de Aparecida Saraiva, encerrando uma área de 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados). Informações do Perito: O imóvel possui padrão construtivo simples, destinado à habitação popular, edificado em lote de esquina, com idade aparente superior a 30 anos. Apresenta estado de conservação regular a ruim, com desgaste decorrente da ação do tempo, necessitando de reparos e manutenção, sendo observadas rachaduras, portas e janelas desgastadas, cobertura em telhas de fibrocimento com sinais de desgaste, pintura envelhecida e, em um dos cômodos, fiação elétrica exposta. Tais características refletem depreciação física do imóvel e influenciam seu valor de mercado. Contribuinte n.º 26.2.6.1712. 00216.Matrícula n°36.315 do 1º CRI Presidente Prudente de /SP. Ônus: Consta na R.1 ação de usucapião. Consta na AV.2 Penhora exequenda. Consta na AV.3 penhora sob n 00010340220258260368

Avaliação R$ 73.833,33 (abril/2026)