Lote 1 – Os direitos sobre o apartamento nº 802 do Edifício Residencial Lago Maggiore, localizado no 9º pavimento, com área privativa de 59,22m2, área de uso comum 13,31m2, área 1,4293% do terreno de 2.020,15m2, onde está construído referido edifício, localizado na Rua São Paulo nº 270, bairro Cordeiros, perímetro urbano, Itajaí/SC. Ônus: Consta na Av.4 Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal-CEF; Consta na R-9. penhora do processo n°0306502-41.2017.8.24.0033; Consta na Av.11 averbação premonitória do processo n°0308772-86.2018.8.24.0038; Consta na Av.12 indisponibilidade processo n° 0000189-76.2017.5.12.0016; Consta na R-13 averbação premonitória do processo n° 0301066-21.2017.8.24.0092; Consta na R-14 penhora do processo n°5023356-14.2016.4.04.7200; Consta na R-15 penhora do processo n° 0301066-21.2017.8.24.0092; Consta na Av. 17 indisponibilidade do processo n°0000303-26.2016.5.12.0056; Consta na Av.18 indisponibilidade do processo n° 0308772-86.2018.8.24.0038; Consta na Av. 19. indisponibilidade do processo n° 0301066-21.2017.8.24.0092; Consta na Av.21.averbação premonitória do processo n°5005410-91.2021.8.24.0092; Consta na Av-22. Código Nacional de Matrícula (CNM) N° 104497.2.0059811-33; Consta na Av-23. penhora do processo n° 0308772-86.2018.8.24.0038; Débito informado pelo Credor Fiduciário de R$98.818,13 (05/06/2024). Matrícula nº 59.811 do 2º CRI de Itajaí – SC. CNM: 104497.2.0059811-3

Lote 2.: Os direitos sobre a vaga de garagem nº 43 do Edifício Residencial Lago Maggiore, localizada no 1º pavimento, com área privativa de 11,52m2, área de comum de 14,46m2, área 0,2858% do terreno de 2.020,15 m2 onde está construído referido edifício, localizado na Rua São Paulo, bairro Cordeiros, perímetro urbano, Itajaí/SC. Ônus: Consta na Av.4 Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal-CEF; Consta na R-9. penhora do processo n°0306502-41.2017.8.24.0033; Consta na Av.11 averbação premonitória processo n°0308772-86.2018.8.24.0038; Consta na Av.12 indisponibilidade processo n° 0000189-76.2017.5.12.0016; Consta na R-13 averbação premonitória processo n° 0301066-21.2017.8.24.0092; Consta na R-14 penhora do processo n°5023356-14.2016.4.04.7200; Consta na R-15 penhora do processo n° 0301066-21.2017.8.24.0092; Consta na Av. 17 indisponibilidade do processo n°0000303-26.2016.5.12.0056; Consta na Av.18 indisponibilidade do processo n° 0308772-86.2018.8.24.0038; Consta na Av. 19. indisponibilidade do processo n° 0301066-21.2017.8.24.0092; Consta na Av. 21.averbação premonitória do processo n°5005410-91.2021.8.24.0092; Av-23. penhora do processo n° 0308772-86.2018.8.24.0038. Código Nacional de Matrícula (CNM) N° 104497.2.0059811-33. Matrícula 59.829 do 2º CRI de Itajaí - SC

Avaliação total R$ 550.000,00 (vaga + apartamento), válido para Agosto de 2025.