Garagem em construção, designada pelo nº 12, no 1º subsolo do Edifício Maranello, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 2,30 metros de frente e de fundos e 5,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, perfazendo a área de 11,50 metros quadrados, com a área útil de 11,50 m²; área comum de 3,749 m²; área total de 15,249 m² e a correspondente fração ideal no terreno de 1,29 metros quadrados, ou 0,23%, confrontando: pela frente com o corredor de circulação, do lado direito com a garagem nº 11, do lado esquerdo com a parede de fundo do prédio e pelos fundos com a parede lateral esquerda do prédio. O terreno do Edifício possui as seguintes características: Um Terreno, de formato irregular, situado à Rua Maria José, quarteirão 1, lado par, distante 22,00 metros da esquina da Rua Constituição, com a área de 562,275 m², medindo 18,00 metros de frente para o lado da Rua Maria José, do lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, partindo da mesma segue 29,40 metros em direção aos fundos e dividindo com os prédios 3-92 de propriedade de Leone Pereira da Silva, com o prédio 3-82, de propriedade de Ana Maria Fernandes, e com o prédio 3-58 de propriedade de Luiz Joaquim Antunes de Almeida, todos da rua Constituição; deste ponto deflete à esquerda em ângulo reto e segue 00 metros até outro ponto; daí deflete à direita e segue 7,35 metros até outro ponto e dividem nestas duas linhas com o prédio nº 3-52, ainda da Rua Constituição, de propriedade do mesmo Luiz Joaquim Antunes de Almeida; daí deflete à esquerda e segue 11,00 metros em linha inclinada e dividindo com o prédio 5-33, da Rua Professor José Ranieri, de propriedade do Bolsão Imobiliário S/C Ltda., sucessor de Antônio Spinelli e finalmente deflete à esquerda e segue 29,40 metros até retornar ao alinhamento da Rua Maria José e dividindo com o prédio nº 1-44 da mesma rua de propriedade de Marco Antônio Casalechi, fazendo aqui o lado esquerdo do imóvel. Ônus: Consta na R.7 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI; consta na Av.8 penhora exequenda. Matrícula nº 42.606 do 1º CRI de Bauru/SP.

Avaliação: R$ 21.000,00 (junho de 2025)