Descrição

Os direitos sobre o prédio e terreno na Rua Guilhermino Manoel Pereira n° 13, situado no loteamento denominado "Jardim Nossa Senhora do Caminho", nesta cidade e comarca de São Paulo - Capital, CEP 08142-240. Informações do Oficial de Justiça: O imóvel possui aproximadamente 10 m de frente, por 25m de fundos, totalizando a área de 250 m², e 100 m² de área construída aproximadamente. O imóvel é composto por uma sala ampla, um banheiro pequeno, uma cozinha ampla, dois quartos grandes, uma pequena área de lavanderia, sendo o restante o quintal, onde funcionava uma oficina mecânica. Contribuinte: 192.095.0030-9. Matrícula-mãe n° 82.057 do 12° CRI de São Paulo.

Foram localizados no site da Prefeitura Municipal dívidas no valor de R$ 4.161,23 (Maio/2020)

Avaliação R$ 416.000,00 (Set/2017).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação do executado José Robson da Silva, bem como sua esposa Edilene Silva do Nascimento Silva, expedido nos autos da Ação em fase de Cumprimento de Sentença que lhe requer Sonia Maria Estrenguete, Processo n° 0017035-02.2016.8.26.0005

O Dr. Cesar Augusto Fernandes, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 18/08/2023 às 10:23 horas e encerramento da 1ª praça em 21/08/2023 às 10:23 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 22/09/2023 às 10:23 horas, lances inferiores a 50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet e ao final submetido para apreciação do MM. Juiz.

Bem: Os direitos sobre o prédio e terreno na Rua Guilhermino Manoel Pereira n° 13, situado no loteamento denominado "Jardim Nossa Senhora do Caminho", nesta cidade e comarca de São Paulo - Capital, CEP 08142-240. Informações do Oficial de Justiça: O imóvel possui aproximadamente 10 m de frente, por 25m de fundos, totalizando a área de 250 m², e 100 m² de área construída aproximadamente. O imóvel é composto por uma sala ampla, um banheiro pequeno, uma cozinha ampla, dois quartos grandes, uma pequena área de lavanderia, sendo o restante o quintal, onde funcionava uma oficina mecânica. Contribuinte: 192.095.0030-9. Matrícula-mãe n° 82.057 do 12° CRI de São Paulo.

Foram localizados no site da Prefeitura Municipal dívidas no valor de R$ 4.161,23 (Maio/2020)

Avaliação R$ 416.000,00 (Set/2017).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 3% sobre o valor da arrematação.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. 

Da Carta de arrematação:  a carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 903 e artigo 901, § 1º do Código de Processo Civil.

. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 05/06/2023