Descrição

Bem: O apartamento nº 25, localizado no 2º andar ou 5º pavimento do condomínio “Edifício Minas Gerais”, situado à Rua Amador Bueno nº 1.342, nesta cidade, com a área total de 138,68 m²  sendo 114,39m² de área útil e 24,29m² de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de terreno e nas coisas comuns de 2,677013%, e um coeficiente de participação de 0,02677013%, confrontando pela frente com hall social, pelo lado direito com o poço de elevador social, poço de elevador de serviço e hall de serviço, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 20, e nos fundos com pátio de uso comum do condomínio.  Matrícula n° 59.117 do 1° CRI de Ribeirão Preto. Contribuinte 121.555. Ônus: Consta na Av.5 Hipoteca em favor da PREVI - Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil. Consta na Av.6 Penhora do processo da 10ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto / SP.  Consta na Av.7 Penhora exequenda. Foram encontradas dívidas no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 19.372,99 (Outubro/2022). Foi informado pelo condomínio dívidas no valor de R$ 143.988,02 (Abril/2022). Avaliação R$ 250.961,59 (Jan/2.019). 

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de José Augusto Camargo da Silva, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer PREVI - Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil. Processo 1009316-69.2014.8.26.0506

O Dr. CASSIO ORTEGA DE ANDRADE, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico,   para lances pela internet: Início do 1° leilão em 23/06/2023 às 10:37 horas e encerramento do 1° leilão em 26/06/2023 às 10:37  horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 21/07/2023 às 10:37 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para  a data da juntada  do edital que  deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: O apartamento nº 25, localizado no 2º andar ou 5º pavimento do condomínio “Edifício Minas Gerais”, situado à Rua Amador Bueno nº 1.342, nesta cidade, com a área total de 138,68 m²  sendo 114,39m² de área útil e 24,29m² de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de terreno e nas coisas comuns de 2,677013%, e um coeficiente de participação de 0,02677013%, confrontando pela frente com hall social, pelo lado direito com o poço de elevador social, poço de elevador de serviço e hall de serviço, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 20, e nos fundos com pátio de uso comum do condomínio.  Matrícula n° 59.117 do 1° CRI de Ribeirão Preto. Contribuinte 121.555. Ônus: Consta na Av.5 Hipoteca em favor da PREVI - Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil. Consta na Av.6 Penhora do processo da 10ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto / SP.  Consta na Av.7 Penhora exequenda. Foram encontradas dívidas no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 19.372,99 (Outubro/2022). Foi informado pelo condomínio dívidas no valor de R$ 143.988,02 (Abril/2022). Avaliação R$ 250.961,59 (Jan/2.019).  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil,  Ribeirão Preto, 20/01/2023