Descrição

Um terreno, sem benfeitorias, nem construções, caracterizado pelo lote n°- da quadra F, com frente para a rua Pará, canto da rua Henrique Dias, no lugar denominado Jardim Marabá, situado nesta cidade e comarca de Araras, Estado de São Paulo e localizado no lado ímpar do referido logradouro público, na quadra completa pelas ruas Acre e Minas Gerais, medindo, integralmente, na frente, dezesseis metros, nos fundos, treze metros (13,00), onde confronta com o lote n° 10 do ledo direito de quem do imóvel olha para a rua, mede vinte e oito metros pelo, alinhamento predial da rua Henrique Dias e, , do lado esquerdo, mede 27,00, onde confronta com o lote n° 2. Contribuinte: 11.6.24.39.001. Matrícula n° 14.730 do CRI de Araras/SP. Conforme Av. 02. No imóvel caracterizado pelo lote 1, da quadra “F” do Jardim Marabá, nesta cidade, Florêncio Ramos, fez construir um prédio próprio para residência, no alinhamento da Rua Pará, esquina da Rua Henrique Dias, o qual recebeu o número 25. Conforme Av. 04. Confronta-se, atualmente do lado direito de quem dele olha para a rua com a Rua Henrique Dias, do lado esquerdo o imóvel n° 29 da Rua Pará; e, nos fundos, com o imóvel n° 10, da Rua Henrique Dias, esquina da Rua Acre. Conforme Av. 8. Houve ampliação conforme processo n° 5.795/87, obra concluída em 23.03.88, com área ampliada de 38,60 metros quadrados. Conforme Av. 9. Houve reforma e ampliação, do prédio residencial da Rua Pará, n° 25, esquina da Rua Henrique Dias, o qual permaneceu com a mesma numeração, conforme processo de construção n° 2.487/1986-E, e obra concluída em 22.07.91, com área total ampliada de 78,42 metros quadrados.

Ônus: Consta na R12 Hipoteca em favor da Caixa De Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ. Consta na Av.13 penhora exequenda. Localização: Rua Pará, nº 25 - Jardim Marabá, Araras - SP, 13601-334

Avaliação R$ 398.973,27 (janeiro de 2023).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Luiz Carlos Fernandes da Silva, Maria de Fátima Ferro da Silva, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL PREVI. Processo n° 1005019-65.2014.8.26.0038

O Dr. ANTONIO CESAR HILDEBRAND E SILVA, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Araras, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 06/10/2023 às 10:05 horas e encerramento do 1° leilão em 09/10/2023 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 01/11/2023 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada (pelos índices do TJSP), que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Um terreno, sem benfeitorias, nem construções, caracterizado pelo lote n°- da quadra F, com frente para a rua Pará, canto da rua Henrique Dias, no lugar denominado Jardim Marabá, situado nesta cidade e comarca de Araras, Estado de São Paulo e localizado no lado ímpar do referido logradouro público, na quadra completa pelas ruas Acre e Minas Gerais, medindo, integralmente, na frente, dezesseis metros, nos fundos, treze metros (13,00), onde confronta com o lote n° 10 do ledo direito de quem do imóvel olha para a rua, mede vinte e oito metros pelo, alinhamento predial da rua Henrique Dias e, , do lado esquerdo, mede 27,00, onde confronta com o lote n° 2. Contribuinte: 11.6.24.39.001. Matrícula n° 14.730 do CRI de Araras/SP. Conforme Av. 02. No imóvel caracterizado pelo lote 1, da quadra “F” do Jardim Marabá, nesta cidade, Florêncio Ramos, fez construir um prédio próprio para residência, no alinhamento da Rua Pará, esquina da Rua Henrique Dias, o qual recebeu o número 25. Conforme Av. 04. Confronta-se, atualmente do lado direito de quem dele olha para a rua com a Rua Henrique Dias, do lado esquerdo o imóvel n° 29 da Rua Pará; e, nos fundos, com o imóvel n° 10, da Rua Henrique Dias, esquina da Rua Acre. Conforme Av. 8. Houve ampliação conforme processo n° 5.795/87, obra concluída em 23.03.88, com área ampliada de 38,60 metros quadrados. Conforme Av. 9. Houve reforma e ampliação, do prédio residencial da Rua Pará, n° 25, esquina da Rua Henrique Dias, o qual permaneceu com a mesma numeração, conforme processo de construção n° 2.487/1986-E, e obra concluída em 22.07.91, com área total ampliada de 78,42 metros quadrados.

Ônus: Consta na R12 Hipoteca em favor da Caixa De Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ. Consta na Av.13 penhora exequenda. Localização: Rua Pará, nº 25 - Jardim Marabá, Araras - SP, 13601-334

Avaliação R$ 398.973,27 (janeiro de 2023).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP;https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do código de processo civil

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, § 2° do CPC. Araras, 05/07/2023.