Descrição

ACORDO

Folha 289, CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:  prédio comercial de escritórios e a edificação conta com 5 (cinco) pavimentos que ocupa quase que a totalidade do perímetro do terreno. O imóvel pertence ao Sindicato Executado e nele encontra-se instalada a sede do SINT-TRANS, Sindicato dos Trabalhadores em Transportes Rodoviários de Sorocaba e Região, filiado à CUT, Central Única dos Trabalhadores. A fotografia encartada na sequência demonstra uma vista do prédio do imóvel avaliando, destacando-se a fachada frontal para a Rua Cap. Augusto Franco e a fachada lateral direita com detalhe dos 5 (cinco) pavimentos (térreo + 4) e o elevador panorâmico.

CARACTERIZADO NA MATRÍCULA: Casa sob n° 159 situada à Rua Augusto Franco, construída no lote n° 104 da Vila Maria Amélia, medindo 6 metros de largura por 30 metros de comprimento, confrontado na frente com a rua Augusto Franco, de um lado com Francisco Inácio Ribeiro ou sucessores, de outro lado com Everaldo Barbosa ou sucessores, e nos fundos com os terrenos da Vila Machado. Matrícula 7.572 do CRI de Sorocaba.  Ônus: Av. 04. Hipoteca judicial; Av. 05. Distribuição da ação n° 602.01.2001.018573-0/0000001-000; Av. 06. Penhora exequenda.

Avaliação de R$ 4.200.000,00 (setembro/2022), atualizada para R$ 4.375.203,50 (outubro/2023).

Observações

ACORDO

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Sindicato dos Trabalhadores Em Transportes Rodoviários Sorocaba, credor hipotecário, e Prefeitura Municipal de Sorocaba, expedido nos autos da ação de Cumprimento de sentença, que lhe requer Sindicato dos Empregados Em Escritório Empresa Transportes Rod. Processo n° 0026247-94.2019.8.26.0602

Marcos José Corrêa, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Sorocaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que a Leiloeira Oficial, Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 24/11/2023 às 10:13 horas e encerramento do 1° leilão em 27/11/2023 às 10:13 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 19/12/2023 às 10:13 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão que deverá ser ofertado  diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Folha 289, CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:  prédio comercial de escritórios e a edificação conta com 5 (cinco) pavimentos que ocupa quase que a totalidade do perímetro do terreno. O imóvel pertence ao Sindicato Executado e nele encontra-se instalada a sede do SINT-TRANS, Sindicato dos Trabalhadores em Transportes Rodoviários de Sorocaba e Região, filiado à CUT, Central Única dos Trabalhadores. A fotografia encartada na sequência demonstra uma vista do prédio do imóvel avaliando, destacando-se a fachada frontal para a Rua Cap. Augusto Franco e a fachada lateral direita com detalhe dos 5 (cinco) pavimentos (térreo + 4) e o elevador panorâmico.

CARACTERIZADO NA MATRÍCULA: Casa sob n° 159 situada à Rua Augusto Franco, construída no lote n° 104 da Vila Maria Amélia, medindo 6 metros de largura por 30 metros de comprimento, confrontado na frente com a rua Augusto Franco, de um lado com Francisco Inácio Ribeiro ou sucessores, de outro lado com Everaldo Barbosa ou sucessores, e nos fundos com os terrenos da Vila Machado. Matrícula 7.572 do CRI de Sorocaba.  Ônus: Av. 04. Hipoteca judicial; Av. 05. Distribuição da ação n° 602.01.2001.018573-0/0000001-000; Av. 06. Penhora exequenda.

Avaliação de R$ 4.200.000,00 (setembro/2022), atualizada para R$ 4.375.203,50 (outubro/2023).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do código de processo civil, ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente à leiloeira.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento das guias da arrematação e da comissão do Leiloeiro.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser superior  a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP; as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor / arrematante diretamente no site do TJSP, através do LINK:  https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório da leiloeira oficial, Sra. Dagmar Conceição de Souza Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: [email protected]

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, § 2° do código de processo civil, Sorocaba, 16/10/2023.