Descrição

2. Processo: 0001502-60.2012.5.15.0082 – EXE3 - São José do Rio Preto

Exequente(s): MARIA JOSE FRAGUAS E OUTROS (1)

Executada(s): IRMÃOS LACERDA DE POTIRENDABA LTDA – ME E OUTROS (2)

Lote: 2.1.

Tipo: Imóvel

Identificação: Matrícula: 53408 - 1º Cartório - São Jose do Rio Preto/SP

Descrição: Um prédio residencial com 40,41 m2 de construção e seu respectivo terreno medindo 10,00 metros de frente, pelo lado direito mede 20,00 metros, pelo lado esquerdo mede 20,00 metros e pelos fundos mede 10,00 metros. O imóvel penhorado trata-se de um prédio residencial, padrão COHAB, com mais de trinta anos de idade, com 142,74 m² de área construída em um terreno de 200 m², em razoável estado de uso e conservação, necessitando de manutenção.

Proprietários: Patrícia Bueno Lacerda Trindade CPF: 133.471.938-14

Removido: Não

Localização: Rua Clementina de Jesus Número: 91 Bairro: São Deocleciano Cidade: São José do Rio Preto UF: SP

Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), em 03 de outubro de 2025.

Lance Mínimo (93,40%): R$ 205.480,00 (duzentos e cinco mil e quatrocentos e oitenta reais).

Ônus/Observação: 3. Averbadas penhoras e Indisponibilidade - Averbadas distribuição de ações (Execução de Título Extrajudicial e Execução Fiscal). Av.008: Penhora 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, Processo n°: 0001525-07.2012. Av.009 e Av.014: Penhora 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, Processo n°: 1502-60.2012. Av.010: Averbação de distribuição de ação no Juizado Especial Cível de São José do Rio Preto, Processo n°: 0031850-42.2013.8.26.0576. Av.011: Averbação de certidão de distribuição de ação de Execução Fiscal do Juízo de Direito da Comarca de Potirendaba, Processo nº: 0000576-41.2014.8.26.0474. Av.012: Penhora 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, Processo nº: 0000950-78.2013.5.15.0044 Av.013 Averbação de indisponibilidade, Processo nº 1525-07.2012 da 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto. Proprietária e coproprietários: -Nivaldo José da Trindade, CPF070.615.978-01, casado com Patrícia Bueno Lacerda Trindade, CPF 133.471.938-14, sob o regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515/77; -Everaldo José da Trindade, CPF116.185.228-09, casado com Iramir Paula da Silva Trindade CPF 267.773.948-85, sob o regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515/77; -Aguinaldo José da Trindade, CPF 070.457.908-13. Possui usufruto sobre o imóvel (R.007 - Instituído usufruto vitalício em favor de Antônio José da Trindade, CPF 784.489.568-34, casado com Tereza Rodrigues da Trindade, CPF 133.428.428-81,no regime de comunhão de bens antes da lei 6515/77) .

Executada Patrícia possui 16,67% coproprietários: Nivaldo 16,67%, Everaldo/Iramir 33,33%, Aguinaldo 33,33%, usufrutuários Antonio/Teresa.