14: 0011307-74.2020.5.15.0076 - EXE3 - Ribeirão Preto

14.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula: 97081 - 1º Cartório - INDAIATUBA/SP

Descrição: imóvel de matrícula 97081 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba SP, assim descrito na matrícula “ Imóvel: Casa nº 15, localizada no Condomínio Residencial Especial denominado “RESIDENCIAL JARDIM VALENÇA”, situado na rua José Teixeira de Camargo nº 85, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, com as seguintes dependências e áreas: DEPENDÊNCIAS: Pavimento Térreo: sala de estar, sala de jantar, garagem, lavabo, depósito, cozinha, área de serviço, churrasqueira e escada de acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior: suíte com closet e terraço, banho da suíte, dormitório 2, dormitório 3, banho, área de circulação e escada de acesso ao pavimento térreo; ÁREAS: área privativa (útil) de construção de 115,67m2, área comum de construção de 19,6777 m2, totalizando a área construída de 135,3477m2, parte ocupada pela edificação em seu terreno privativo de 66,58 m2, área reservada para jardim, vagas de garagem, recuo e quintal de 35,011m2, que somada a comum de 74,04 m2 encerra área total de 175,63m2, equivalente a fração ideal de 0,0310 do condomínio. Terreno: 5,76m de frente para a rua interna, 5,76m nos fundos, confrontando a divisa do condomínio; 17,66 m pelo lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com a casa 14, e 17,62m pelo lado esquerdo, na mesma posição acima, confrontando com a casa 16, encerrando a área total de terreno de 101,591m2.

Ônus/Observação: Há coproprietários. Observar os termos do artigo 843 do CPC. O bem não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação.

Proprietários: FABIO ANDRÉ SEMAN DE MELO CPF: 188.028.568-18 TANIA FÁTIMA SEMAN DE MELO CPF: 187.089.118-00

Removido: Não

Localização: Rua José Teixeira de Camargo Número: 15 Bairro: Residencial Jardim Valença Cidade: INDAIATUBA UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 710.000,00

Valor Total Penhorado: R$ 710.000,00

Data Avaliação: 17/07/2025
 
Data Penhora: 02/07/2024

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem

Lance Mínimo (100%): R$ 710.000,00