Descrição

16.0 PROCESSO: 0000461-56.2024.5.23.0004

AUTOR: Alessandro Lourenco Alves - CPF 980.847.121-87

ADVOGADO AUTOR: Adila Arruda Safi - OAB: MT361

RÉU: Juliano Fernandes dos Santos Silva CPF - 024.465.556-16

ADVOGADO RÉU: Augusto Mario Vieira Neto OAB: MT15948

DESCRIÇÃO DO BEM: ÁREA COM 360,00 M2, denominado lote C, DESMEMBRADO DOS LOTES DE TERRENO SOB NºS 01, 02,03,04 E 05 DA QUADRA 107, SITUADA NA VILA BOA ESPERANÇA, COXIPÓ DA PONTE NESTA CAPITAL, com o seguinte roteiro: Inicia-se a descrição deste perímetro no marco M1: deste segue com ângulo interno de 90º00', confrontando com a rua Mário Corrêa da Costa e distância de 12,00m até o marco M2; Deste segue com ângulo interno de 90º00' confrontando com o lote E e distância de 30,00m até o marco M3; Deste segue com ângulo interno de 90º00' confrontando com o lote B, e distância de 12,00m até o marco M4; Deste segue com ângulo interno de 90º00 confrontando com lote A, é distância de 30,00m até o marco M1, ponto inicial da descrição do perímetro.

Edificações: lote com duas edificações, uma posicionada na frente do lote, tipo sobrado comercial com área construída de aproximadamente 284m2 com a seguinte distribuição: pavimento térreo: recepção, seis salas, dois banheiros, corredor e copa, escada de acesso superior; pavimento superior: cinco salas, sendo uma com banheiro, corredor e um banheiro social. O imóvel JJ engenharia, na fachada feita com vidro espelhado. Outra edificação: nos fundos existe um barracão com cobertura em estrutura metálica, área construída de aproximadamente 105m2 contendo duas salas, um banheiro, uma cozinha, um lance de escada metálica e um mezanino. Lote todo murado e portão e grade de ferro na frente. Servido por energia elétrica, água, asfalto, linhas telefônicas e esgoto. RUA CORONEL JOSE PEREIRA DINIZ, Lotes 01, 02,03,04 e 05 - QD 107, BOA ESPERANCA, CUIABA/MT - CEP: 78068-365

GRAVAMES DO BEM: Matrícula 86.203 - Cartório do 6º Ofício de Cuiabá/MT

https://pje.trt23.jus.br/pjekz/validacao/24060412081935400000036133473?instancia=1

DATA DA AVALIAÇÃO: 20 de setembro de 2024

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 616.425,00 (seiscentos e dezesseis mil, quatrocentos e vinte e cinco mil reais).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

1º Leilão: lance mín. de 100% do valor da avaliação. Parcelamento do lance em até 24 vezes, observando-se necessariamente a oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista (CPC, art. 895, § 1º), assim como o contido no art. 264 da Consolidação Normativa deste Regional, sendo que as parcelas sofrerão correção monetária com o indexador do IPCA-E (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial). Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a efetivação da transferência dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhoras junto ao CRI, deverão ser suportadas pelo arrematante.

2º Leilão: lance mín. de 70% do valor da avaliação. Parcelamento do lance em até 24 vezes, observando-se necessariamente a oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista (CPC, art. 895, § 1º), assim como o contido no art. 264 da Consolidação Normativa deste Regional, sendo que as parcelas sofrerão correção monetária com o indexador do IPCA-E (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial). Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a efetivação da transferência dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhoras junto ao CRI, deverão ser suportadas pelo arrematante.

DEPOSITÁRIO: não foi realizada nomeação.

ENDEREÇO: Rua Coronel Jose Pereira Diniz, Lotes 01, 02,03,04 e 05 - QD 107, Boa Esperanca, Cuiaba/MT - CEP: 78068-365

LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: bem imóvel.