1000160-39.2015.5.02.0442 Copiar
632º LEILAO JUDICIAL UNIFICADO
Irani Flores (JUCESP 792)
TRT 2
298/2024
019774
LOTE 23
Extrajudicial
Online e Presencial
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.019 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, CONTRIBUINTE: 03.015.0136. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada apartamento duplex ne 103, localizado no 10° e 112 pavimentos do "Edificio Danilo Carnevalli", situado na Rua Maranhão, 300 e Rua José Benedetti, 351, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto no 10° pavimento de quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com varanda, dois dormitórios simples, corredor de circulação, banheiro social, sala de estar/sala de jantar, com terraço, cozinha e escada de acesso ao 11° pavimento, e, no 11° pavimento, piscina com deck, área descoberta, banheiro, churrasqueira, terraço coberto, sala, despejo e escada de acesso ao 10° pavimento, com a área útil de 224,10 m2, a área comum de 33,28 m², a área total de 248, 380 m², e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 2, 912%, confrontando, no sentindo de quem da Rua Maranhão olha para o edifício, pela frente com 0 apartamento triplex ne 91, poço do elevador de serviço e hall, pelo lado direito com o poço do elevador de serviço, hall e apartamento duplex no 104, pelo lado esquerdo com a parede di visória lateral esquerda do edifício, , e pelos fundos com o recuo dos fundos do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 64.219,68 até 23/01/2024. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 457.447,20 para janeiro/24. 3) HÁ USUFRUTO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 6b4bbfb): “...proceda-se à remessa do bem em sua integralidade à nova hasta pública, sendo fixado como lance mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Registre-se que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015...”. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Valor Total da Avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).
Local dos bens: Rua Maranhão, 300, Apto. 103, Santo Antonio, São Caetano do Sul/SP.
MATRÍCULA Nº 35.019 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
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| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
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| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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