Descrição

14. Processo: 0010769-27.2019.5.15.0077 - VARA DO TRABALHO DE INDAIATUBA

14.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula: 57936 - 1º Cartório - PINDAMONHANGABA/SP

Descrição: Terreno desmembrado composto de parte do imóvel denominado Chácara Boa Esperança, situado nesta cidade, no Bairro Ribeirão Grande, com frente para a Estrada Municipal Manoel Ignácio de Miranda, iniciando no vértice CYR-P-0003A, de coordenadas N 7479020,302m e E 450706,549m, distante 19,88m (dezenove metros e oitenta e oito centímetros) do vértice CYR-P-0003, originário da Matrícula nº 50.977; do vértice CYR-P-0003-A segue confrontando com a Estrada Municipal Manoel Ignácio de Miranda com o seguintes azimutes e distâncias: 102º23¿38¿ e 30,02m (trinta metros e dois centímetros) até o vértice CYR-P-0004, de coordenadas N 7479013,857m e E 450735,877m; 102º22¿22¿ e 38,44m (trinta e oito metros e quarenta e quatro centímetros) até o vértice CYR-P-0005,de coordenadas N 7479005,619m e E450773,427m; deste ponto segue confrontandocom o terreno desmembrado ¿2¿ do imóvel denominado Fazenda São José, matriculadosob nº 50.978, com os seguintes azimutes e distâncias 23º40¿55¿ e 30,99m (trintametros e noventa e nove centímetros) até o vértice CYR-P-0004F, de coordenadas N7479003,996m e E 450785,873m; 35º46¿51¿ e 51,26m (cinquenta e um metros e vinte eseis centímetros) até o vértice CYR-P-0004A, de coordenadas N 7479075,581m e E450815,844m; 37º17¿08¿ e 125,71m (cento e vinte e cinco metros e setenta e umcentímetros) até o vértice CYR-P0004B, de coordenadas N 7479175,598m e E450891,997m; 33º26¿12¿ e 42,52m(quarenta e dois metros e cinquenta e doiscentímetros) até o vértice CYR-P-0004C, de coordenadas N 7479211,081m e E450915,426m; daí segue confrontando com o terreno desmembrado ¿3¿ do imóvel denominado Fazenda São José, matriculado sob nº 50.979, com os seguintes azimutes

e distâncias; 33º26¿12¿ e 7,43m (sete metros e quarenta e três centímetros) até o vértice CYR-P-0004D, de coordenadas N 7479217,284m e E 450919,522m; 29º31¿00¿ e 139,15m(cento e trinta e nove metros e quinze centímetros) até o vértice CYR-P-0004E, decoordenadas N 7479338,374m e E 450988,078m; 345º28¿39¿ e 57,25m (cinquenta e sete metros e vinte e cinco centímetros) até o vértice CYR-P-0004G, de coordenadas N 7479393,821m e E 450973,715m; depois segue confrontando com a área remanescente, matrícula nº 57.937, com o seguinte azimute e distância: 215º34¿20¿ e459,25m (quatrocentos e cinquenta e nove metros e vinte e cinco centímetros) até o vértice CYR-P-0003A, inicial de partida, encerrando uma área de 23.785,57m² (vinte e três mil, setecentos e oitenta e cinco metros e cinquenta e sete decímetros quadrados). O imóvel possui instalações, melhoramentos e benfeitorias, construções e acessões existentes, as quais uma vez realizadas, não poderão ser destruídas, alteradas ou retiradas sem o consentimento prévio e por escrito: edificações ¿ a) pequena igreja (Igreja São José) construída há mais de sessenta anos, um salão e um galpão anexos, em alvenaria e telhas; Obs.: - terreno em declive, cortado por ribeirão, com área de alagadiço e nascente, além de mata nativa. Cadastro no INCRA (em área maior): 950.165.553.131-0

01 UM TERRENO DESMEMBRADO, composto de parte do imóvel denominado Chácara Boa Esperança, situado nesta cidade, no bairro Ribeirão Grande, com frente  para a Estrada Municipal Manoel Ignácio de Miranda, com área de 23.785,57m² (vinte e três mil, setecentos e oitenta e cinco metros e cinquenta e sete decímetros quadrados), com as medidas e confrontações constantes da matrícula. ABRANGENDO não só o imóvel objeto da presente matrícula, mas também todas as demais instalações, melhoramentos e benfeitorias, construções e acessões existentes, as quais uma vez realizadas, não poderão ser destruídas, alteradas ou retiradas sem o consentimento prévio e por escrito: edificações ¿ a) pequena igreja (Igreja São José) construída há mais de sessenta  anos, um salão e um galpão anexos, em alvenaria e telhas; Obs.: - terreno em declive, cortado por ribeirão, com área de alagadiço e nascente, além de mata nativa.

Ônus/Observação: AV.2 M.57.936 ¿ PENHORA ¿ Processo nº 00110462020195150020 ¿ Vara do Trabalho de Guaratinguetá/SP

AV.3 M.57.936 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ Processo nº 00110462020195150020 ¿ Vara do Trabalho de Guaratinguetá/SP

AV.4 M.57.936 ¿ PENHORA ¿ Processo nº 10015241920158260445 ¿ 1ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP

AV.5 M.57.936 ¿ AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA ¿ Processo nº 1001114-48.2021.8.26.0445 ¿ 2ª Vara

Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP

AV.6 M.57.936 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ Processo nº 00110462020195150020 ¿ Vara do Trabalho de

Guaratinguetá/SP

AV.7 M.57.936 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ Processo nº 00110462020195150020 ¿ Vara do Trabalho de

Guaratinguetá/SP

AV.8 M.57.936 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ Processo nº 00102719220195150088 ¿ Vara do Trabalho de

Lorena/SP

AV.9 M.57.936 ¿ ARRESTO ¿ Processo nº 1001114-48.2021.8.26.0445 ¿ 2ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP ¿ A parte ideal correspondente a 50% do imóvel foi arrestada.

AV.10 M.57.936 ¿ INDISPONIBILIDADE ¿ Processo nº 001041161220195150045 ¿  2ª Vara do Trabalho de São José dos Campos/SP

Proprietários:

      GERALDO ROBERTO ROSA

      CPF: 036.333.998-10

Removido: Não

Localização: ESTRADA MANOEL IGNÁCIO DE MIRANDA AO LADO DO Nº 2480

Bairro: RIBEIRÃO GRANDE

Cidade: PINDAMONHANGABA UF: SP

CEP: 12449899

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 345.800,00

Valor Total Penhorado: R$ 345.800,00

Data da Avaliação: 20/05/2022

Data Penhora: 22/04/2022

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do bem:

Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor Lance Mínimo (75%): R$ 259.350,00

Observações

Matrícula: 57936 - 1º Cartório - PINDAMONHANGABA/SP