Descrição

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Imóvel: Terreno Urbano, situado na Avenida Dois, constituído pelo lote nº 04, da quadra nº 04 - de uso residencial, do loteamento denominado “Villas do Jaguari", situado no Distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, circunscrição imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: Inicia-se no alinhamento predial da “Avenida Dois” medindo 6,00m de frente para a mencionada Avenida Dois; 25,00m do lado esquerdo de quem da avenida contempla o terreno onde confronta com o “Lote nº 03” da “Quadra nº 4”; 25,00m do lado direito onde confronta com o “Lote nº 05” da “Quadra nº 4”; e 6,00m nos fundos onde confronta com a “Área Verde nº 2”, encerrando o perímetro a área superficial de 150,00m2. Matrícula 178.758 Registro de Imóveis de Barueri.

Observações

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão público o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE Ltda, com sede na Estrada Jaguari, nº 1137, Vilas do Jaguari, Gleba 1, Chácara Jaguari (Fazendinha), Santana de Parnaíba/SP, Cep: 06533-100, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.918.327/0001-99

Primeiro Leilão: Inicia em 06/12/2023 às 14:00 horas pelo valor Mínimo de R$ 117.300,00 (cento e dezessete mil e trezentos reais).

Segundo Leilão: Encerra em 15/12/2023 às 14:00 horas por valor não inferior a R$ 374.547,69 (trezentos e setenta e quatro mil quinhentos e quarenta e sete reais e sessenta e nove centavos).

Local: Avenida Paulista, 2421, 2º andar, CEP 01311-300, São Paulo ou através da plataforma de leilões, www.leilaobrasil.com.br

Imóvel: Terreno Urbano, situado na Avenida Dois, constituído pelo lote nº 04, da quadra nº 04 - de uso residencial, do loteamento denominado “Villas do Jaguari", situado no Distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, circunscrição imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: Inicia-se no alinhamento predial da “Avenida Dois” medindo 6,00m de frente para a mencionada Avenida Dois; 25,00m do lado esquerdo de quem da avenida contempla o terreno onde confronta com o “Lote nº 03” da “Quadra nº 4”; 25,00m do lado direito onde confronta com o “Lote nº 05” da “Quadra nº 4”; e 6,00m nos fundos onde confronta com a “Área Verde nº 2”, encerrando o perímetro a área superficial de 150,00m2. Matrícula 178.758 Registro de Imóveis de Barueri. Proprietária: Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE Ltda, com sede na Estrada Jaguari, nº 1137, Vilas do Jaguari, Gleba 1, Chácara Jaguari (Fazendinha), Santana de Parnaíba/SP, Cep: 06533-100, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.918.327/0001-99. Consta na Av.04 que o imóvel matriculado é lançado atualmente e individualmente através da inscrição cadastral nº 24431.13.85.0019.00.000. Consta na R.05 que a proprietária já qualificada vendeu a DIEGO DUTRA DO NASCIMENTO, brasileiro, motorista, RG nº 33.780.063-7-SSP/SP, CPF/MF nº 320.082.378-00, e sua mulher ERIKA RAMOS DE DEUS, brasileira, encarregada de atendimento, RG nº 49.390.928-X-SSP/SP, CPF/MF nº 408.585.118-78, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei Federal nº 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Uruguai, nº 286, Casa 2, Bairro Jardim São Luiz, no Município e Comarca de Santana de Parnaíba, neste Estado. Consta na R.06 que os proprietários deram em Alienação Fiduciária a Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE LTDA, já qualificada. Consta na Av. 07 que a propriedade do imóvel matriculado fica consolidada em nome da credora fiduciária Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE Ltda.

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do código de processo civil e ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o comitente vendedor, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, CEP 01311-300, São Paulo – SP,

Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97, é assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27.

Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel. 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151 ou através do e-mail [email protected]. São Paulo, 20 de outubro de 2023.