Descrição

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Imóvel: Terreno Urbano, situado na Rua Vinte, constituído pelo lote nº 49, da quadra nº 23, do loteamento denominado “Villas do Jaguari”, situado no Distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, Circunscrição imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado de São Paulo, que assim se descreve: Inicia-se no alinhamento predial da Rua vinte medindo 6,00m de frente para a mencionada Rua Vinte, 25,00m do lado direito de quem da rua contempla o terreno onde confronta com o “Lote nº 48” da “Quadra nº 23”; 25,00m do lado esquerdo onde confronta com o “Lote nº 50” da “Quadra nº 23”; e 6,00m nos fundos onde confronta com o “Lote nº 05” da “Quadra nº 23”, encerrando o perímetro a área superficial de 150,00m2. Matrícula 179.244 Registro de Imóveis de Barueri.

Observações

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão público o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE LTDA, com sede na Estrada Jaguari, nº 1137, Vilas do Jaguari, Gleba 1, Chácara Jaguari (Fazendinha), Santana de Parnaíba/SP, Cep: 06533-100, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.918.327/0001-99

Primeiro Leilão: Inicia em 06/12/2023 às 14:58 horas pelo valor Mínimo de R$ 176.109,17 (cento e setenta e seis mil cento e nove reais e dezessete centavos).

Segundo Leilão: Encerra em 15/12/2023 às 14:58 horas por valor não inferior a R$ 366.961,17 (trezentos e sessenta e seis mil novecentos e sessenta e um reais e dezessete centavos).

Local: Avenida Paulista, 2421, 2º andar, CEP 01311-300, São Paulo ou através da plataforma de leiloes, www.leilaobrasil.com.br

Imóvel: Terreno Urbano, situado na Rua Vinte, constituído pelo lote nº 49, da quadra nº 23, do loteamento denominado “Villas do Jaguari”, situado no Distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, Circunscrição imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado de São Paulo, que assim se descreve: Inicia-se no alinhamento predial da Rua vinte medindo 6,00m de frente para a mencionada Rua Vinte, 25,00m do lado direito de quem da rua contempla o terreno onde confronta com o “Lote nº 48” da “Quadra nº 23”; 25,00m do lado esquerdo onde confronta com o “Lote nº 50” da “Quadra nº 23”; e 6,00m nos fundos onde confronta com o “Lote nº 05” da “Quadra nº 23”, encerrando o perímetro a área superficial de 150,00m2. Matrícula 179.244 Registro de Imóveis de Barueri. Proprietária: Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE LTDA, com sede na Estrada Jaguari, nº 1137, Vilas do Jaguari, Gleba 1, Chácara Jaguari (Fazendinha), Santana de Parnaíba/SP, Cep: 06533-100, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.918.327/0001-99. Consta na Av.04 que o imóvel é lançado atualmente e individualmente através da inscrição cadastral nº 24431.12.89.0302-00.000. Consta na R.05 que a proprietária já qualificada vendeu a ALEXSANDER BARBOSA DA GAMA, brasileiro, agente de processo, RG nº20.534.617-0-SSP/SP, CPF/MF nº099.773.078-14, e sua mulher MADALENA DOS SANTOS GAMA, brasileira, domestica, RG nº 22.857.386-5-SSP/SP, CPF/MF nº 141.127.998-02, casados sob o regime da comunhão de bens, na vigência da Lei Federal nº 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Itajaí, nº 90, Mooca, no Município e Comarca de São Paulo, Capital. Consta na R.06 que a proprietária deu o imóvel em Alienação Fiduciária a Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE LTDA, já qualificada. Consta na Av.07 que a propriedade do imóvel matriculado fica consolidada em nome da credora fiduciária Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE LTDA.

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do código de processo civil e ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o comitente vendedor, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, CEP 01311-300, São Paulo – SP,

 Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital   -   SP, ou    ainda, pelo    telefone (11) 3965-0000 e e- mail: [email protected]

Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151 ou através do e-mail [email protected]