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COD. 1265/2024
77 lotes

HASTA PUBLICA Nº 03/2024- BAURU

HASTA PUBLICA Nº 03/2024- BAURU

  • Leilão
    A partir das 16/09/2024 13:00
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TERRENO NA RUA DOS CRISANTEMOS, 208/274 COM 46.823,00 M² EM EMBU DAS ARTES

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Documentos
  • Leiloeiro

    Irani Flores (JUCESP 792)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARANÁ

  • Código Leilão

    1265/2024

  • Código Lote

    013316

  • Número Lote

    LOTE 38.1

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Online e Presencial

Descrição

38-PROCESSO: 0000251-15.2010.5.15.0005 - ASSESSORIA DE EXECUÇÃO II DE BAURU

38.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula: 18118 - 1º Cartório - EMBU DAS ARTES/SP

Descrição: TERRENO, situado na Estrada Interna, constituído pelos lotes 32 e 33 da Chacara do Embu, em zona urbana, na comarca e municipio de Embu das Artes/SP, com area de 46.823m2

Ônus/Observação: Em diligência de constatação e avaliação realizada em 25/08/2023 o oficial de justiça assim relatou o imóvel: Matrícula n. 18.118 / Cartório: CRI de Embu das Artes. N. CONTRIBUINTE DA PREFEITURA DE EMBU: 04.64.09.0613.01.000 e 04.64.09.0556.01.000 End. atualizado: rua dos Crisântemos, n. 274 e 208 BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRICULA 93.668: Área de 77,02 metros quadrados de construção, segundo cadastro da Prefeitura, no terreno de cadastro 04.64.09.0613.01.000. Não dá para visualizar da estrada a construção, mas pela foto do google Earth é possível (anexa). O terreno é composto de mata secundária, sendo sua topografia de aclive, platô e declive.

Possui APP (Área de Preservação Permanente) e também se situa em Área de Proteção Ambiental – APA. Lote mínimo exigido é de 800 m² e o índice de permeabilidade é de 40%, segundo Plano Diretor. Faz divisa, em um do lados, com a Associação dos Amigos do Parque das Artes, um condomínio de alto padrão e que possui em sua reserva de mata uma nascente, tornando uma pequena parte do terreno penhorado uma espécie de pântano. Quando a área é de APP, o raio de preservação perto das nascentes tem que ser de 50 metros e de córrego, 30 metros.

Proprietários: OKIMOTO ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA CNPJ: 81.079.998/0001-63

Removido: Não

Localização: ESTRADA INTERNA Bairro: CHACARA DO EMBU Complemento: MUNICIPIO DE EMBU DAS ARTES Cidade: EMBU DAS ARTES UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 3.277.610,00

Valor Total Penhorado: R$ 3.277.610,00

Lance Mínimo (50%): R$ 1.638.805,00 (Hum milhão, seiscentos e trinta e oito mil, oitocentos e cinco reais)

Data Avaliação: 25/08/2023

Data Penhora: 25/06/2022

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do bem: Foto aérea https://pje.trt15.jus.br/exe-pje/execucao/publico/download-bem-anexo/25238

Detalhes do local, fotos 2 e 3 https://pje.trt15.jus.br/exe-pje/execucao/publico/download-bem-anexo/25239 Detalhes do local, fotos 4 e 5 https://pje.trt15.jus.br/exe-pje/execucao/publico/download-bem-anexo/25240

Observações

MATRÍCULA: 18118 - 1º CARTÓRIO - EMBU DAS ARTES/SP

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
16/09/2024 10:40:24 JM1875 Não Não R$ 1.638.805,00
16/09/2024 12:34:27 FERCESAR Não Não R$ 1.638.805,00
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