0045900-85.1997.5.02.0048 Copiar
633º LEILAO JUDICIAL UNIFICADO
Irani Flores (JUCESP 792)
TRT 2
1207/2024
015109
LOTE 44.1
Extrajudicial
Online e Presencial
1) A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.997 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR/SP, DE PROPRIEDADE DE IVETTE LUZIA LEME ALEMAN, CPF: 029.623.288-22. CADASTRO MUNICIPAL: 1923700096010000. DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL, sob n 292, situada na rua Capitão Aguirre, na cidade de Monte Mor, desta comarca de Capivari, edificada num terreno com 420,00 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente para a referida rua; 13,00 metros nos fundos, onde divide com propriedade de Luiz D’Artagnan de Almeida, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo, de um lado, com propriedade de João Bucholi e de outro, com propriedade de Luiz D’Artagnan de Almeida, imóvel esse. Certificou o oficial de justiça em 11/05/2022: “a casa é bem antiga, necessita de reformas e possui 03 (três) quartos, 2(duas) salas, 2 (duas) cozinhas, 1(um) banheiro, área de serviço, garagem coberta para um carro e quintal, sendo que no terreno há apenas um barracão construído, muito antigo.” OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 10169d0): “A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0045900-85.1997.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação. E) QUANTIDADE: Poderão ser arrematados todos os bens ofertados, ou apenas um ou alguns deles, tendo preferência o interessado que optar pela primeira opção. Avaliação da parte ideal: R$ 74.760,00 (setenta e quatro mil, setecentos e sessenta reais). Lance Mínimo R$ 37.380,00 (trinta e sete mil trezentos e oitenta reais)
Local dos bens: Rua Capitão Aguirre, nºs 292 e 312, Jardim Santa Cândida Monte Mor/SP.
MATRÍCULA Nº 29.997 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR/SP
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
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| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
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| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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