ANEXO I – DO EDITAL

EDITAL DO LEILÃO Nº 67/2025

ALIENAÇÃO ANTECIPADA - OUTROS CRIMES

Matrícula: Matricula 122.073 do Quarto
Registro de Imóvel de SP Contribuinte: 016.099.0354-4

Descrição do Objeto: Descrição do Imóvel:
Modulo Comercial nº 134, localizado no 13º andar do Edifício The Enterprise Center,
situado a Rua Joaquim Floriano nº 834 no Subdistrito Jardim Paulista, com a área
real privativa de 75,75 m² a área real comum de divisão não proporcional de
64,20 m², correspondente a três vagas de uso indeterminado na garagem coletiva,
localizadas ou no 1º ou no 2º ou no 3° ou no 4º subsolos, para a guarda de três
carros de passeio com emprego de manobrista, mas a área real comum de divisão proporcional
de 18,24 m², perfazendo a área real total de 158,19 m², correspondendo no
terreno a uma fração ideal de 1,18142%. O terreno onde se assenta o referido edifício
encerra a área de 1.500,00 m²

Localização do Imóvel: Rua
Joaquim Floriano nº 834 no Subdistrito Jardim Paulista

Valor de Avaliação (R$): R$ 860.000,00

Lance Inicial (R$): R$ 645,000,00

Incremento (R$) R$ 1.000,00

Horário previsto para encerramento do
lote: 14:00 hrs

Processo Crime nº Dívidas de
condomínio (se houver): PROCESSO-CRIME Nº 5029848.74.2020.4.02.5101 7ª Vara
Criminal do Rio de Janeiro

Dívidas de condomínio (se houver): Os
débitos de IPTU, FUNESBOM e condominiais devem ser pagos pelos arrematantes
(caso a arrematação se dê à vista) e serão ressarcidos pelo Juízo mediante comprovação
nos autos. Na hipótese de arrematação parcelada, tais valores serão abatidos
das parcelas. Débito Condominial de R$ 15.074,14 (maio de 2022) Débito
localizado no site da Prefeitura R$ 38.493,39 que será atualizado para a data do
leilão

Data, Horário e contato para agendamento
da visitação: Sem visitação