Os direitos sobre um tereno e sua
respectiva construção, constante na planta particular medindo 7,10m da frente
para à citada rua, por 26,70 pelo lado direito de que da rua olha para o imóvel
28,20m pelo lado esquerdo, e mede 7,00m nos fundos encerrando a área total de
192,00m². Contribuinte nº 071.378.0033-5. Segundo informações da certidão da
Prefeitura, o imóvel está localizado na Rua Pedra Formosa, 107, Imirim – SP;
Referido imóvel é oriundo da transcrição 64.931 do 3º CRI de São Paulo que
possui as seguintes averbações: Ônus: Consta na Av.1 que parte do terreno
objeto da presente transcrição foi aberta a rua Particular com a área de286,00
m²., medindo 5,00 metros de largura em toda a sua extensão por 57,20 metros.,
de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a rua G,
do lado direito de quem da rua G olha para esta rua Particular, confrontando
com o requerente, do lado esquerdo com a viela sanitária, e nos fundos com as divisas
dos herdeiros de Deolinda Raveli, atualmente rua A. Consta na Av.2 que parte do
terreno objeto da presente transcrição foi aberta a rua C, com a área de 1.696,00m²,
mais ou menos, medindo 9,00 metros de largura em toda a sua extensão, do lado
direito de quem da rua Particular, olha para essa rua mede 195,70 metros, sendo
que ao atingir os primeiros 172,70 metros, essa rua faz uma deflexão à esquerda
e segue numa extensão de 23,00 metros, do lado esquerdo mede 181,15metros,
sendo que ao atingir os primeiros 165,55 metros, essa rua faz uma deflexão à
esquerda e segue numa extensão de 15,60 metros, confrontando pela frente com a
rua Particular, de ambos os lados confronta com o requerente e nos fundos
confronta com a rua C, aberta em terrenos que outrora confrontava com herdeiros
de Deolinda Ravelli; Consta na Av.3 e Av.23 que de acordo com o v. acordão da
Primeira Câmara Civil do Tribunal de Justiça deste Estado, fica constando que o
imóvel objeto da mesma, encerra a área total de 14.850,00 m; Consta na
transcrição que o imóvel sofreu dezenas de alienações que não foram
certificadas. Consta na tracrição que o bem quem questão situado a rua Pedra
Formosa nº 107, lançado pelo contribuinte nº071.378.0033-5, pelos levantamentos
efetuados nesta Serventia, foi adquirido em maior área, através da transcrição
nº 64.931, existindo no CRI, apenas para efeito de localização e disponibilidade,
planta particular, tratando-se, portanto, de área loteada irregularmente;

Avaliação R$ 850.000,00 (janeiro/2024)