APARTAMENTO NA LAPA COM 297,16 m2

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 1.985.549,94
Lance Inicial
R$ 1.985.549,94
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
10/05/2024 10:05
Data de Encerramento
13/05/2024 10:05
5167
0

Encerra-se em

  • 8 Dias
  • 14 Horas
  • 26 Minutos
  • 16 Segundos

Lote 01) O Apartamento nº 1, localizado no 1º andar do Edifício Maison de Cartier, à Rua Aliança Liberal nº 622, no 14º Subdistrito Lapa, com a área total real de 568,8921 m2, sendo 297,16 m2 de área útil e 271,7321 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 12,2174% no terreno descrito na matrícula nº 51.412 do 10º CRI de São Paulo, na qual sob nº 14 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício e Matrícula 69.417 do 10º CRI de São Paulo. Contribuinte PMSP 080.004.0122-3.  Ônus: Consta na Av.12 penhora do processo 583.04.2003.036228-9 da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa; Consta na Av.13 penhora do processo 40.361/04 da 40ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo; Consta na Av.14 penhora do processo 1005563-48.2020.26.0004 da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa. Débito de IPTU R$ 743.168,97 (julho/2023). Avaliação R$ 1.590.000,00 (agosto/2021), atualizada para R$ 1.814.381,75 (julho/2023).

Lote 02) – Os direitos sobre a vaga dupla nº G-8, localizada no subsolo do Edifício Maison de Cartier, à Rua Aliança Liberal nº 622, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área total real de 41,3974 m2, sendo 26,40 m2 de área útil e 14,4991 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 0,6743% no terreno descrito na matrícula 51.412 do 10º CRI de São Paulo, na qual sob nº 14 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício e Matrícula nº 69.428 do 10º CRI de São Paulo. Contribuinte PMSP 080.004.0137-1.  Ônus: Consta na Av.2 penhora do processo da 40ª Vara do Trabalho da Capital de São Paulo – processo 40.361/04.  Consta na Av.3 indisponibilidade de bens decretada no processo 200061820387552 da 2ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª. Região;  Consta na Av. 4 penhora do processo do 3º Ofício Cível do Foro Regional da Lapa – processo 0117007-26.2008;  Consta na Av.5 indisponibilidade de bens decretada no processo 00179709620054036182 da 9ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª. Região;  Consta na Av.6 penhora do processo 0031524-98.2005.403.6182 da 1ª. Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – 1ª Subseção Judiciária de São Paulo;  Consta na Av.7 penhora do processo 0001478-39.1999.403.6182 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – 1ª Subseção Judiciária de São Paulo;  Consta na Av.8 penhora do processo 0026759-84.2005.403.6182 da 9ª. Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo – 1ª Subseção Judiciária de São Paulo; Consta na Av.9 indisponibilidade de bens decretada no processo 00293005620065020053 do GAEPP – TRT da 2ª Região; Consta na Av.10 indisponibilidade de bens decretada no processo 02631005820055020043 do GAEPP – TRT da 2ª Região. Débito IPTU: R$ 11.937,45 (julho/2023). Avaliação R$ 100.000,00 (agosto/2021), atualizada para R$ 114.112,06 (julho/2023).

Lote 03) – Os direitos sobre a vaga simples nº G-16, localizada no subsolo do Edifício Maison de Cartier, à rua Aliança Liberal nº 622, no 14º subdistrito, Lapa, com a área total real de 20,6976 m2, sendo 13,20 m2 de área útil e 7,4976 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 0,33712% no terreno descrito na matrícula 51.412 do 10º CRI de São Paulo, na qual sob nº 14 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício e matrícula 69.434 do 10º CRI de São Paulo. Contribuinte PMSP 080.004.0145-2.  Ônus: Consta na Av.2 -  indisponibilidade de bens decretada no processo 200061820387552 da 2ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª Região;  Consta na Av.3 -  penhora do processo 0117007-26.2008 do 3º Ofício Cível do Foro Regional da Lapa;  Consta na Av.4 – indisponibilidade de bens decretada no processo 00179709620054036182  da 9ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª Região;  Consta na Av.5 penhora do processo 0031524-98.2005.403.6182 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo  – 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Consta na Av.6 – penhora do processo 0026759-84.2005.403.6182 da 9ª Vara Federal de Execuções Fiscais – 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Consta na Av.7 - indisponibilidade de bens decretada no processo 00293005620065020053 do GAEPP (TRT da 2ª Região);  Consta na Av.8 – penhora no processo 0001478-39.1999.4.03.6182 da 1ª Vara de Execução Fiscais – 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Consta na Av. 9 – indisponibilidade de bens decretada no processo 02631005820055020043 do GAEPP (TRT da 2ª. Região). Débito de IPTU R$ 3.187,60 (julho/2023). Avaliação R$ 50.000,00 (agosto/2021), atualizada para R$ 57.056,03 (julho/2023). Débito condominial informado pelo exequente no valor de R$ 647.953,34 (julho/2022), atualizado para R$ 797.763,56 (maio/2023). Dívida total encontrados no site da Prefeitura Municipal dívidas no valor de R$ 758.294,02 (Julho/2023).

Avaliação total atualizada para R$ 1.985.549,94 (julho/2023).

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre o Apartamento, vagas de garagem e para intimação de Marli Alves, portadora do CPF n° 082.014.838-55, bem como do promitente vendedor Lourenço Midea, portador do CPF 030.011.548-29, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Edifício Maison de Cartier, inscrito no CNPJ 59.584.417/0001-91. Processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004

O Dr. Júlio Cesar Silva de Mendonça Franco, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional do Lapa, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levara a leilão público para venda e arrematação na modalidade “MISTA”, presencial no escritório do leiloeiro e também através da internet diretamente no sistema gestor de leilões com transmissão e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 10/05/2024 às 10:05 horas e encerramento do 1º leilão em 13/05/2024 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 14/06/2024 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão  que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Lote 01) O Apartamento nº 1, localizado no 1º andar do Edifício Maison de Cartier, à Rua Aliança Liberal nº 622, no 14º Subdistrito Lapa, com a área total real de 568,8921 m2, sendo 297,16 m2 de área útil e 271,7321 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 12,2174% no terreno descrito na matrícula nº 51.412 do 10º CRI de São Paulo, na qual sob nº 14 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício e Matrícula 69.417 do 10º CRI de São Paulo. Contribuinte PMSP 080.004.0122-3.  Ônus: Consta na Av.12 penhora do processo 583.04.2003.036228-9 da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa; Consta na Av.13 penhora do processo 40.361/04 da 40ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo; Consta na Av.14 penhora do processo 1005563-48.2020.26.0004 da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa. Débito de IPTU R$ 743.168,97 (julho/2023). Avaliação R$ 1.590.000,00 (agosto/2021), atualizada para R$ 1.814.381,75 (julho/2023).

Lote 02) – Os direitos sobre a vaga dupla nº G-8, localizada no subsolo do Edifício Maison de Cartier, à Rua Aliança Liberal nº 622, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área total real de 41,3974 m2, sendo 26,40 m2 de área útil e 14,4991 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 0,6743% no terreno descrito na matrícula 51.412 do 10º CRI de São Paulo, na qual sob nº 14 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício e Matrícula nº 69.428 do 10º CRI de São Paulo. Contribuinte PMSP 080.004.0137-1.  Ônus: Consta na Av.2 penhora do processo da 40ª Vara do Trabalho da Capital de São Paulo – processo 40.361/04.  Consta na Av.3 indisponibilidade de bens decretada no processo 200061820387552 da 2ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª. Região;  Consta na Av. 4 penhora do processo do 3º Ofício Cível do Foro Regional da Lapa – processo 0117007-26.2008;  Consta na Av.5 indisponibilidade de bens decretada no processo 00179709620054036182 da 9ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª. Região;  Consta na Av.6 penhora do processo 0031524-98.2005.403.6182 da 1ª. Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – 1ª Subseção Judiciária de São Paulo;  Consta na Av.7 penhora do processo 0001478-39.1999.403.6182 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – 1ª Subseção Judiciária de São Paulo;  Consta na Av.8 penhora do processo 0026759-84.2005.403.6182 da 9ª. Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo – 1ª Subseção Judiciária de São Paulo; Consta na Av.9 indisponibilidade de bens decretada no processo 00293005620065020053 do GAEPP – TRT da 2ª Região; Consta na Av.10 indisponibilidade de bens decretada no processo 02631005820055020043 do GAEPP – TRT da 2ª Região. Débito IPTU: R$ 11.937,45 (julho/2023). Avaliação R$ 100.000,00 (agosto/2021), atualizada para R$ 114.112,06 (julho/2023).

Lote 03) – Os direitos sobre a vaga simples nº G-16, localizada no subsolo do Edifício Maison de Cartier, à rua Aliança Liberal nº 622, no 14º subdistrito, Lapa, com a área total real de 20,6976 m2, sendo 13,20 m2 de área útil e 7,4976 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 0,33712% no terreno descrito na matrícula 51.412 do 10º CRI de São Paulo, na qual sob nº 14 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício e matrícula 69.434 do 10º CRI de São Paulo. Contribuinte PMSP 080.004.0145-2.  Ônus: Consta na Av.2 -  indisponibilidade de bens decretada no processo 200061820387552 da 2ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª Região;  Consta na Av.3 -  penhora do processo 0117007-26.2008 do 3º Ofício Cível do Foro Regional da Lapa;  Consta na Av.4 – indisponibilidade de bens decretada no processo 00179709620054036182  da 9ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo – TRF da 3ª Região;  Consta na Av.5 penhora do processo 0031524-98.2005.403.6182 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo  – 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Consta na Av.6 – penhora do processo 0026759-84.2005.403.6182 da 9ª Vara Federal de Execuções Fiscais – 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Consta na Av.7 - indisponibilidade de bens decretada no processo 00293005620065020053 do GAEPP (TRT da 2ª Região);  Consta na Av.8 – penhora no processo 0001478-39.1999.4.03.6182 da 1ª Vara de Execução Fiscais – 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Consta na Av. 9 – indisponibilidade de bens decretada no processo 02631005820055020043 do GAEPP (TRT da 2ª. Região). Débito de IPTU R$ 3.187,60 (julho/2023). Avaliação R$ 50.000,00 (agosto/2021), atualizada para R$ 57.056,03 (julho/2023). Débito condominial informado pelo exequente no valor de R$ 647.953,34 (julho/2022), atualizado para R$ 797.763,56 (maio/2023). Dívida total encontrados no site da Prefeitura Municipal dívidas no valor de R$ 758.294,02 (Julho/2023).

Avaliação total atualizada para R$ 1.985.549,94 (julho/2023).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada em conta à disposição do Juízo, nos autos do processo.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24:00 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão, mediante depósito judicial em conta à disposição do Juízo, nos autos do processo.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante a Unidade de Processamento Judicial da 1ª a 4ª Varas Cíveis do Foro Regional IV da Capital de São Paulo", ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo,  24/11/2023.

Lances
Usuário Tipo Data Valor
Endereços

Av. Paulista, nº 2421 - 2º andar – São Paulo

Av. do Contorno, nº 6594 - 7º andar – Belo Horizonte

Av. Presidente Wilson, nº 231 - 9º andar - Rio de Janeiro


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