Terreno em Santo Amaro

Terreno em Santo Amaro

Andamento
Terrenos
Valor do bem
R$ 16.663.989,00
Lance Inicial
R$ 16.663.989,00
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 10.000,00
Localização
Mauá/SP
Data de abertura
06/11/2020 10:50
Data de Encerramento
09/11/2020 10:50
1970
0

Encerra-se em

  • 16 Dias
  • 15 Horas
  • 28 Minutos
  • 42 Segundos

Apartamentos (9 blocos com 16 apartamento por bloco totalizando 144 apartamentos), na Rua Ana Aslan, nº  02, constante do lote 01, no bairro o Pirajussara, junto ao Parque das Rosas no 29º Subdistrito  Santo Amaro, que assim se descreve: tem início no ponto 11-A, situado no alinhamento da Rua Ana Aslan, do ponto onde divide os lotes “01” e “02”, seguindo em linha reta, com aimute de 17º 16’38”e uma distância de 109,71m, até encontrar o ponto 4C situado sobre o eixo do Ribeirão Pirajussara, do ponto 11ª ao ponto 4C confrontando com o lote “02”. Do ponto 4C à esquerda seguindo o leito do Ribeirão Pirajussara, pelo seu eixo, com azimute de 358º00’00” e distância  de 16,00m, até encontrar o ponto 4B. Do ponto 4B continuo pelo eixo do Ribeirão Pirajurra tendo azimute de 258º00’00” e uma distância de 36,00m, até encontrar o ponto 5, confrontando do ponto 4C ao ponto 5, com propriedade de José Fernandes Garrote; Do ponto 5, com propriedade de José Fernandes garrote; Do ponto 5 deixa o leito do  Ribeirão Pirajurra e deflete à esquerda tendo azimute de 68º01’09” e uma distância de 106,87m, até ao ponto 6, deste ponto deflete à esquerda, tendo azimute de 163º46’48” e uma distância de 57,52m, até o ponto 7, confrontando do ponto 5 ao ponto 6 com Vila Firmino, e o ponto 6 ao ponto 7 com o Parque Aliança. Do ponto 7, deflete à esquerda e segue com azimute de 147º09’58” e distância de 27,85m, até encontrar o ponto 8. Do ponto 8 deflete à esquerda e segue com azimute de 135º33’10” e distância de 21,99m, até encontrar o ponto 9, confrontando nesse trecho descrito, do ponto 7 ao ponto 9, com área verde da Prefeitura Municipal de São Paulo. Do ponto 9, deflete à esquerda com azimute 41º33’58” e distância de 14,17m, até encontrar o ponto 10. Do ponto 10 deflete à direita e segue pela testada que a área faz para a Rua Ana Aslan, até encontrar o ponto 11ª, início desta descrição, com azimute de 133º04’26” e distância de 24,00m encerrando a área de 9.722,88m². Matrícula n° 358.172 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.6 penhora do processo do 4º Oficio Cível do Foro regional do Jabaquara, processo nº 003.02.021193-0.  Consta na Av.8 penhora do processo da 18ª Vara Cível do Foro Central, processo nº 583.00.2001.018874-7. Consta na Av.10 penhora do processo 0044497-60.2004.8.26.0002 do 3º Oficio Cível do Foro Regional de Santo Amaro. Consta na Av.12 penhora do processo 583.00.1999.032085-0 da 38ª vara Cível do Foro Central. Consta na Av.13 penhora do processo 583.00.2009.153819-36 da 36ª Vara do Foro Central. Consta na Av.14 penhora do processo 2000.513966-4 da 11ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.15 penhora do processo nº 01233324820075260005 do 4º Oficio Cível do Foro De São Miguel Paulista. Consta na Av.19 penhora do processo 0073915-0620058260100 da 28ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.20 penhora do processo 0013996-94.2016.8.26.0005 da 2ª Vara Cível do Foro De São Miguel Paulista. Consta na Av. 21 penhora do processo 1060804-492016 da 9 Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.22 penhora do processo nº 0079978-57.1999.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av. 23 penhora do processo 0056278-86.1998.8.26.0100 da 29ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.24 penhora do processo 0000450-30.2004.8.26.0348 da 4ª Vara Cível de Mauá. Débito exequendo de R$ 262.029,20 (Setembro/20). Avaliação R$ 15.840.000,00 (novembro de 2018). 

Edital de 1ª e 2ª praça de bem móvel, para intimação da executada Retrosolo Empreendimentos e Construções Ltda, bem como da credora hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF e dos terceiros interessados Luiz Antônio, André Guerra Pedroso, Alessandra Soares, Donizete Jesus de Oliveira, Regina de Souza Nunes Ramalho, Alessandro Daniel Rosa, Patrícia Cleufe de Araújo, Itamar Pereira de Lana, Carlos Eduardo da Silva Santos, Fabiana da Silva Parizotto, Maria Inês Moreira, Sírio Cesar de Lima, Daniela Uttemberger de Lima, Percio Epaminondas de Souza, Ângela Maria Silva de Souza, Jorge Cesar Guedes Pereira, Nilce Ribeiro de Araújo Pereira, Carlos Eduardo Meneghetti Garcia, Patrícia Guedes Pietri Garcia, Davi Antônio Cotes, Cleonice Freitas Guilherme Cotes, Marcos Antônio de Moraes, Cremilda Martins da Silva Moraes, Jose de Souza Lima, Dionizia Marques Soares Lima, Luzia Benedita Massoni dos Santos, Jose Gomes dos Santos Filho, Anderson Rogerio de Andrade, Abrahão Jose de Andrade, Maria Sonia de Andrade, Jose Gilberto de Souza, Creusa Peres, Valdemir Ciccheto, Marcio Meneghetti Garcia, André Lopes, Cecilia Shizuko Higa, Valdirene Pereira de Aguiar, Valeria Regina Cara, Everaldo de Souza Rocha, Marcos Correia Torres, Ligia Cereja, Antônio Marcos da Silva, Maria Vitoria da Silva, Marcia Aparecida Silva, Jose Ivanildo da Silva, Aurilene Cardoso da Silva, Roberto Fernandes, Rosa Maria Pereira Fernandes, Itamar Ferreira dos Santos, Valeria de Oliveira Santos, Jose Francisco dos Santos, Luzicleide Pereira da Silva Santos, Osmar da Cruz, Loide Narcizo Bernal, João Pereira Santos, Roseli Venâncio da Silva Santos, Oliveiro Batista de Lacerda, Rita de Oliveira Xavier Lacerda, Valter Pereira, Ana Maria de Oliveira Silva Pereira, Ivo André de Oliveira, Maria Saraiva Rodrigues de Oliveira, Marcio Jose Padovan de Antônio, Katia Alves de Melo, Elisangela da Cunha, Sandro Samogin Araújo, Reinaldo Wigner, Andreia Cristina Dias Luiz, Alessandra Cristina Moreira, Marcio de Souza, Susana Hilário, Claudio Rodrigues, Luiz Carlos da Silva, Meire Ivone da Silva, Severino Jose dos Santos, Iracema dos Santos Rodrigues, Jose Ribeiro Nunes, Ana Neri de Moura Nunes, Antônio Pereira Cavalcante, Josimeire Leite da Silva Cavalcante, Flavio Zanetic Gleujoc, Ângela da Silva Lima Gleujoc, Katia Cilene Bianchi da Silva, Robson Rocha da Silva, Antônio Alves dos Santos, Izidia Maria dos Santos, Edmilson Jose Rodrigues, Alexsandra Zorzetti Rodrigues, Antônio Marcos de Almeida, Flavia da Silva Simões de Almeida, Jose Valdir da Costa, Maria Beatriz Mariano da Costa, Ricardo Wanderlei Gagliano, Silvana Regina de Souza Pereira, Izabel Cristina da Silva, Eraldo Jose de Almeida, Benedita Maria dos Santos Almeida, Rosana Domingues de Faria, Claudinei Costa, Marcia de Fatima Mastropietro Oliveira, Antônio Alfredo de Oliveira, Leandro Martins, Sergio Roberto Correia, Rosimeire Silva Lira, Claudio Galvão da Silva, Agnaldo Borges, Fatima Doniseti de Souza Borges, Joel Galvão da Silva, Silvia Regina Gomes Chaves da Silva, Alexandre Martins da Silva, Andreia Pereira da Silva, Claudio Sergio Pereira Lima, Betania Maria Moura Lima, Jose Adriano da Rocha, Denis Maia, Valdete de Camargo, Vilma Regina Daniel, Ivan Alves da Silva, Cleusa Deliberal, Vera Lucia Franceli, Edison Donizete dos Reis, Eliana Felix Bernardes, Mauro Aparecido Timóteo, Maria Celeste Simão Martins Borim, Claudio Borim, Edson Leite da Fonseca, Denise Costa Caviquiolli da Fonseca, Claudemir Aparecido Talhaferro Rego, Norma Pereira Rego, Giovanete Vieira da Silva, Mario Lucio da Silva, Joana D'Arc da Silva Rodrigues, Robson Herculano, Andreia da Silva Quiodetto, Sergio Silveira de Carvalho, Robson Silvestre Trigo, Maria das Graças Gonzaga do Carmo, Maria Aparecida Souza Leite Conte, Marlene Rebono, Paula Aparecida de Assis Campos da Silva, Marcos Marcelo Mantuan, Luciano Franzo, Fabiola Sunamita Peres, Cicero Antônio de Paula, Maria das Graças da Silva de Paula, Jorge Felix Pereira, Lucia Maria dos Santos Pereira, Heriberto Felix Pereira, Andre Lincoln Vicentini, Flavia de Oliveira Ribeiro Vicentini, Marcelo Israel Pinto, Sandra Godoi Carlos Pinto, Raimundo Alves Alexandre, Maria Ramos da Silva Alexandre, Valdir Domingues de Faria, Sonia Mariza Ghuidotte de Faria, Idalia Pereira Daniel, Valdomiro Daniel, Jose Orestes Teixeira, Raimunda Ivo Teixeira, Companhia Província de Crédito Imobiliário, Banco Morada S/A, Duanjos Rodrigues da Costa, José Domingos Araújo, Edineuza de Oliveira Modesto Araújo, Jacintho Ferreira Neto, Gisele Cavalheiro de Oliveira, Daiane Dias de Alcântara, Emerson da Silva Santos, Fabio Souza Gonzáles, José Carlos de Lima, Telma Cristina Tonini de Abreu Lima, Rodrigo Arantes Cardoso, Shirley Vieira Cardoso, Nivaldo da Silva Barboza, Eneide Rosiley da Silva Barboza e Diego Sanches de Oliveira, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum, que lhe requerem Rodrigo de Moraes Pinho e Camila do Nascimento Silva. Processo n° 0123332-48.2007.8.26.0005 

O Dr. Paulo de Tarsso da Silva Pinto, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INICIO E ENCERRAMENTO DO LEILAOInício da 1ª praça em 06/11/2020 às 10:50 horas e encerramento da 1ª praça em 09/11/2020 às 10:50 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 02/12/2020 às 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem:  Apartamentos (9 blocos com 16 apartamento por bloco totalizando 144 apartamentos), na Rua Ana Aslan, nº  02, constante do lote 01, no bairro o Pirajussara, junto ao Parque das Rosas no 29º Subdistrito  Santo Amaro, que assim se descreve: tem início no ponto 11-A, situado no alinhamento da Rua Ana Aslan, do ponto onde divide os lotes “01” e “02”, seguindo em linha reta, com aimute de 17º 16’38”e uma distância de 109,71m, até encontrar o ponto 4C situado sobre o eixo do Ribeirão Pirajussara, do ponto 11ª ao ponto 4C confrontando com o lote “02”. Do ponto 4C à esquerda seguindo o leito do Ribeirão Pirajussara, pelo seu eixo, com azimute de 358º00’00” e distância  de 16,00m, até encontrar o ponto 4B. Do ponto 4B continuo pelo eixo do Ribeirão Pirajurra tendo azimute de 258º00’00” e uma distância de 36,00m, até encontrar o ponto 5, confrontando do ponto 4C ao ponto 5, com propriedade de José Fernandes Garrote; Do ponto 5, com propriedade de José Fernandes garrote; Do ponto 5 deixa o leito do  Ribeirão Pirajurra e deflete à esquerda tendo azimute de 68º01’09” e uma distância de 106,87m, até ao ponto 6, deste ponto deflete à esquerda, tendo azimute de 163º46’48” e uma distância de 57,52m, até o ponto 7, confrontando do ponto 5 ao ponto 6 com Vila Firmino, e o ponto 6 ao ponto 7 com o Parque Aliança. Do ponto 7, deflete à esquerda e segue com azimute de 147º09’58” e distância de 27,85m, até encontrar o ponto 8. Do ponto 8 deflete à esquerda e segue com azimute de 135º33’10” e distância de 21,99m, até encontrar o ponto 9, confrontando nesse trecho descrito, do ponto 7 ao ponto 9, com área verde da Prefeitura Municipal de São Paulo. Do ponto 9, deflete à esquerda com azimute 41º33’58” e distância de 14,17m, até encontrar o ponto 10. Do ponto 10 deflete à direita e segue pela testada que a área faz para a Rua Ana Aslan, até encontrar o ponto 11ª, início desta descrição, com azimute de 133º04’26” e distância de 24,00m encerrando a área de 9.722,88m². Matrícula n° 358.172 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.6 penhora do processo do 4º Oficio Cível do Foro regional do Jabaquara, processo nº 003.02.021193-0.  Consta na Av.8 penhora do processo da 18ª Vara Cível do Foro Central, processo nº 583.00.2001.018874-7. Consta na Av.10 penhora do processo 0044497-60.2004.8.26.0002 do 3º Oficio Cível do Foro Regional de Santo Amaro. Consta na Av.12 penhora do processo 583.00.1999.032085-0 da 38ª vara Cível do Foro Central. Consta na Av.13 penhora do processo 583.00.2009.153819-36 da 36ª Vara do Foro Central. Consta na Av.14 penhora do processo 2000.513966-4 da 11ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.15 penhora do processo nº 01233324820075260005 do 4º Oficio Cível do Foro De São Miguel Paulista. Consta na Av.19 penhora do processo 0073915-0620058260100 da 28ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.20 penhora do processo 0013996-94.2016.8.26.0005 da 2ª Vara Cível do Foro De São Miguel Paulista. Consta na Av. 21 penhora do processo 1060804-492016 da 9 Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.22 penhora do processo nº 0079978-57.1999.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av. 23 penhora do processo 0056278-86.1998.8.26.0100 da 29ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.24 penhora do processo 0000450-30.2004.8.26.0348 da 4ª Vara Cível de Mauá. Débito exequendo de R$ 262.029,20 (Setembro/20). Avaliação R$ 15.840.000,00 (novembro de 2018). Quem pode ofertar lancesQuem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 31/08/2020

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