Casa em condomínio fechado com 4 suites, 326 m² no Morumbi

Casa em condomínio fechado com 4 suites, 326 m² no Morumbi

Andamento
Casas e sobrados
1ª Praça
Valor do bem
R$ 2.515.549,50
Lance Inicial
R$ 2.515.549,50
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 10.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
31/01/2020 10:03
Data de Encerramento
03/02/2020 10:03
1514
0

Encerra-se em

  • 59 Dias
  • 9 Horas
  • 8 Minutos
  • 13 Segundos

A Casa e seu respectivo terreno à Avenida Presidente Giovanni Gronchi n° 2622, constituído pelo lote 43-A, do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Greentown, no Jardim Leonor, 13° subdistrito Butantã, medindo 15m de frente para a referida avenida, 29,21m do lado direito visto da avenida, confrontando com o lote 42-A, por 31,07m do lado esquerdo confrontando com o lote 44-A, tendo nos fundos 14,90m, confrontando com o lote 26-A, encerrando a área de 451,75m². Consta no laudo pericial juntado aos autos, o imóvel possui a área construída de 326m² com dois pavimentos, sendo o piso térreo composto por sala com quatro ambientes, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dormitório de serviço e banheiro de serviço; e o piso superior é composto por sala íntima e 04 suítes. Contribuinte: 123.122.0081-2. Matrícula n° 118.442 do 18° CRI de São Paulo. Ônus: Não consta na matrícula do imóvel a construção da casa. Conforme o R.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0134943-43.2003.8.26.0100 da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Débito de IPTU R$ 99.627,41 (Outubro/19). Débito condominial de R$ 227.917,66 (Junho/19). Avaliação: R$ 2.475.000,00 (março/2019), sendo atualizada para R$ 2.512.785,25 (junho/2019).

Edital de praça ÚNICA de leilão de bem imóvel e para intimação de Manoel Gomes de Oliveira e Nadir Alves Oliveira, bem como da credora Cacique Cia. Securitizadora de Créditos Financeiros, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença que lhe requer Condomínio Greentown e Greentown I. Processo n° 0002149-64.2018.8.26.0704

A Dra. Mônica de Cassia Thomaz Perez Reis Lobo, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Butantã, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilao: Início do leilão em 31/01/2020 às 10:03  horas e encerramento  em 02/03/2020 às 10:03 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: A Casa e seu respectivo terreno à Avenida Presidente Giovanni Gronchi n° 2622, constituído pelo lote 43-A, do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Greentown, no Jardim Leonor, 13° subdistrito Butantã, medindo 15m de frente para a referida avenida, 29,21m do lado direito visto da avenida, confrontando com o lote 42-A, por 31,07m do lado esquerdo confrontando com o lote 44-A, tendo nos fundos 14,90m, confrontando com o lote 26-A, encerrando a área de 451,75m². Consta no laudo pericial juntado aos autos, o imóvel possui a área construída de 326m² com dois pavimentos, sendo o piso térreo composto por sala com quatro ambientes, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dormitório de serviço e banheiro de serviço; e o piso superior é composto por sala íntima e 04 suítes. Contribuinte: 123.122.0081-2. Matrícula n° 118.442 do 18° CRI de São Paulo. Ônus: Não consta na matrícula do imóvel a construção da casa. Conforme o R.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0134943-43.2003.8.26.0100 da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Débito de IPTU R$ 99.627,41 (Outubro/19). Débito condominial de R$ 227.917,66 (Junho/19). Avaliação: R$ 2.475.000,00 (março/2019). Da visitação:  os interessados poderão agendar com o Leiloeiro a visitação através do telefone 11 – 3965-0000. Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Visitação: Agendar com o leiloeiro, consta no condomínio que o imóvel se encontra desocupado. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão do Leiloeiro. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito para o e-mail, juridico@leilaobrasil.com.br, proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentando para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da (o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos com os procedimentos do leilão. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Artigo 428.1.2 do Provimento CGJ N° 32/2018 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 25/11/2019

Lances
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Vila Prado, São Paulo - SP
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