Apartamento com 60,38 m² privativos no Jabaquara

Apartamento com 60,38 m² privativos no Jabaquara

Andamento
Apartamentos
Valor do bem
R$ 500.494,66
Lance Inicial
R$ 500.494,66
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
13/11/2020 10:10
Data de Encerramento
16/11/2020 10:10
4116
0

Encerra-se em

  • 57 Dias
  • 3 Horas
  • 7 Minutos
  • 45 Segundos

Os direitos que o apartamento nº 171, localizado no 17º andar do Edifício Leonardo da Vinci, situado na Avenida Leonardo da Vinci, nº 372, na Vila Guarani, nº 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil de 60,38m², área de garagem de 9,90m², relativa a uma vaga em local indeterminado, e área comum de 48,97m², perfazendo a área construída de 119,25m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,32038% ou 16,42m² no terreno condominial. Matrícula n° 107.583 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.2 Hipoteca em favor do Banco Sudameris Brasil S/A.   Débito condominial exequendo de R$ 58.811,99 (Março/2020). Debito de IPTU R$ 332,74 (Maio/2020). Avaliação R$ 483.200,00 (Abril/2019)

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos de bem imóvel e para intimação de Álvaro Moscardi,  bem como dos promitentes vendedores Massao Tamahe Uechi e Roseli Akemi Takeda Uechi e ainda do Credor Hipotecário do Banco Sudameris Brasil S/A, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Leonardo da Vinci. Processo 1013920-59.2016.8.26.0003

A Dra. Adriana Cristina Paganini Dias Sarti, Juíza de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Regional III do Jabaquara, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilãoInício do 1º leilão em 13/11/2020 às 10:10 horas e encerramento do 1º leilão em 16/11/2020 às 10:10 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 09/12/2020 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: Os direitos que os executados possuem sobre o apartamento nº 171, localizado no 17º andar do Edifício Leonardo da Vinci, situado na Avenida Leonardo da Vinci, nº 372, na Vila Guarani, nº 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil de 60,38m², área de garagem de 9,90m², relativa a uma vaga em local indeterminado, e área comum de 48,97m², perfazendo a área construída de 119,25m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,32038% ou 16,42m² no terreno condominial. Matrícula n° 107.583 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.2 Hipoteca em favor do Banco Sudameris Brasil S/A.   Débito condominial exequendo de R$ 58.811,99 (Março/2020).  Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal de São Paulo no valor de R$ 332,74 (Maio/2020). Avaliação R$ 483.200.00 (Abril/2019).  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 09/09/2020

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