Terreno no Residencial Fortaleza em Brodowski

Terreno no Residencial Fortaleza em Brodowski

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Terrenos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 152.988,79
Lance Inicial
R$ 135.718,96
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Brodowski/SP
Data de abertura
15/04/2019 10:05
Data de Encerramento
03/05/2019 10:05
58
0

Encerra-se em

  • 14 Dias
  • 20 Horas
  • 28 Minutos
  • 17 Segundos

O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento denominado “RESIDENCIAL FORTALEZA”, consistente do LOTE “01” (um) da QUADRA “12” (doze), situado na esquina da Rua OL-05 com a Rua OL-09, na quadra completada pela Rua OL-06 e Rua OL-13, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Rua OL-05 olha para o imóvel, mede 14,00 m. (quatorze metros) de frente para a Rua OL-05 mais 14,14 m. (quatorze metros e quatorze centímetros) em curva na esquina da Rua OL-05 com a Rua OL-09, com desenvolvimento de raio de 9,00 m. (nove metros); 5,00 m. (cinco metros) lado esquerdo, confrontando com a Rua OL-09; 14,00 m. (quatorze metros) do lado direito, confrontando com o lote 02; 23,00 m. (vinte e três metros) nos fundos, confrontando com o lote 38, perfazendo a área de 304,62 m². (trezentos e quatro metros quadrados e sessenta e dois centímetros quadrados). Matricula 4.992 do Registro de Imóveis e Anexos de Brodowski

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA, sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, nº 1279, Sala 01, centro.

Primeiro Leilão: Inicia em 15/04/2019 às 10:05 horas pelo valor Mínimo de R$ 152.988,79 (Cento e cinquenta e dois mil, novecentos e oitenta e oito reais e setenta e nove centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 03/05/2019 às 10:05 horas por valor não inferior a R$ 135.718,96 (Cento e trinta e cinco mil, setecentos e dezoito reais e noventa e seis centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br  IMÓVEL: O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento denominado “RESIDENCIAL FORTALEZA”, consistente do LOTE “01” (um) da QUADRA “12” (doze), situado na esquina da Rua OL-05 com a Rua OL-09, na quadra completada pela Rua OL-06 e Rua OL-13, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Rua OL-05 olha para o imóvel, mede 14,00 m. (quatorze metros) de frente para a Rua OL-05 mais 14,14 m. (quatorze metros e quatorze centímetros) em curva na esquina da Rua OL-05 com a Rua OL-09, com desenvolvimento de raio de 9,00 m. (nove metros); 5,00 m. (cinco metros) lado esquerdo, confrontando com a Rua OL-09; 14,00 m. (quatorze metros) do lado direito, confrontando com o lote 02; 23,00 m. (vinte e três metros) nos fundos, confrontando com o lote 38, perfazendo a área de 304,62 m². (trezentos e quatro metros quadrados e sessenta e dois centímetros quadrados). Matricula 4.992 do Registro de Imóveis e Anexos de Brodowski. PROPRIETÁRIA: LANCHOTI INCORPORADORA LTDA., sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, nº 1279, Sala 01, centro. Consta na AV.1 que conforme contrato padrão de compromisso de venda e compra de lote, que integra o processo de registro do loteamento denominado “Residencial Fortaleza”, o imóvel objeto desta matricula: a) tem destinação mista, ou seja, residencial e comercial; e b) não pode ser objeto de desdobrado.  Consta na AV.2 averbação para constar o seguinte: a) conforme Lei Municipal nº 2.339, de 08 de outubro de 2015, em vigor nesta data, da Prefeitura do Municipal de Brodowski-SP, a Rua “OL-05” do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Prefeito Mário Fabbri; b) conforme Lei Municipal nº 2.343, de 08 de outubro de 2015, em vigor nesta data, da Prefeitura do Municipal de Brodowski-SP, a Rua “OL-09” do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua José Rozini; C) conforme Lei Municipal nº 2.344, de 08 de outubro de 2015, em vigor nesta data, a Prefeitura do Municipal de Brodowski-SP, a Rua “OL-06” do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Deoclides Belloni; e d) conforme Lei Municipal nº 2.345, de 08 de outubro de 2015, em vigor nesta data, da Prefeitura do Municipal de Brodowski-SP, a Rua “OL-13” do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua João Lanchoti. Consta AV.3 que o imóvel objeto desta matricula encontra-se cadastrado junto à Prefeitura sob nº 11435, com inscrição nº 01.03.912.0420.001. Consta na AV. 4 que a proprietária LANCHOTI INCORPORADORA LTDA, teve sua denominação alterada para LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA., já qualificada. Consta na R.5 que a proprietária LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA, já qualificada, VENDEU o imóvel objeto desta matricula a MARIO ANTONIO DA COSTA, brasileiro, técnico de enfermagem, portador do RG nº 14.210.790-6 SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 036.423.238-20, e a sua mulher MARIA GORETI DA SILVA COSTA, brasileira, cozinheira, portadora do RG nº 16.554.964-6 SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob o nº 054.338.298-20, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, residentes e domiciliados na cidade de Ribeirão Preto-SP, na Rua João Pedro Macedo Salomão, nº 225, Planalto Verde. Consta na R.6 que os proprietários MARIO ANTONIO DA COSTA e sua mulher MARIA GORETI DA SILVA COSTA, já qualificados, ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto desta matricula a empresa LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA, já qualificada. Consta na AV.7 que fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matricula em nome do credor LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA, já qualificado. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: pagamento de 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro sobre o valor de arrematação e no ato da arrematação, Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97 (Art. 30. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27, a reintegração na posse do imóvel, que será concedida liminarmente, para desocupação em sessenta dias, desde que comprovada, na forma do disposto no art. 26, a consolidação da propriedade em seu nome). Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected]  ou www.leilaobrasil.com.br, Brodowski, 03/04/2019.

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Av. Gáspar Vaz da Cunha, 258
Vila Prado, São Paulo - SP
02559-010


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