Terreno no Redisencial Fortaleza em Brodowski

Terreno no Redisencial Fortaleza em Brodowski

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Terrenos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 136.528,56
Lance Inicial
R$ 100.398,54
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 1.000,00
Localização
Brodowski/SP
Data de abertura
15/04/2019 10:20
Data de Encerramento
03/05/2019 10:20
33
0

Encerra-se em

  • 14 Dias
  • 20 Horas
  • 54 Minutos
  • 44 Segundos

O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento  denominado “RESIDENCIAL FORTALEZA”, consistente do LOTE “15” (quinze) da QUADRA “20” (vinte), situado na esquina da Rua OL-14 com a Rua OL-17, na quadra completada pelo imóvel denominado Sitio Pratinha (matricula 3.115 do Registro de Imóveis de Batatais-SP) e Rua OL-07, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Rua OL-14 olha para o imóvel, mede 4,37 m. (quatro metros e trinta e sete centímetros) de frente para a Rua OL-14 mais 10,50 m. (dez metros e cinquenta centímetros) em curva na esquina da Rua OL-14 com a Rua OL-17, com desenvolvimento de raio de 6,00 m. (seis metros);20,00 m. (vinte metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote 14; do lado direito 11,87 m. (onze metros e oitenta e sete centímetros) em curva com desenvolvimento de raio de 11,00 m. (onze metros) mais 2,36m. (dois metros e trinta e seis centímetros) em linha reta, confrontando com a Rua OL-17; 14,45 m. (quatorze metros e quarenta e cinco centímetros) nos fundos, confrontando com o imóvel denominado Sitio Pratinha (matricula 3.115 do Registro de Imóveis de Batatais-SP), perfazendo a área de 217,12 m². (duzentos e dezessete metros quadrados e doze centímetros quadrados). Matricula 5.129 do Registro de Imóveis e Anexos de Brodowski.

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA, sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, nº 1279, Sala 01, centro. Primeiro Leilão: Inicia em 15/04/2019 às 10:20 horas pelo valor Mínimo de R$ 136.528,56 (Cento e trinta e seis mil, quinhentos e vinte e oito reais e cinquenta e seis centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 03/05/2019 às 10:20 horas por valor não inferior a R$ 100.398,54 (Cem mil, trezentos e noventa e oito reais e cinquenta e quatro centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. IMÓVEL: O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento  denominado “RESIDENCIAL FORTALEZA”, consistente do LOTE “15” (quinze) da QUADRA “20” (vinte), situado na esquina da Rua OL-14 com a Rua OL-17, na quadra completada pelo imóvel denominado Sitio Pratinha (matricula 3.115 do Registro de Imóveis de Batatais-SP) e Rua OL-07, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Rua OL-14 olha para o imóvel, mede 4,37 m. (quatro metros e trinta e sete centímetros) de frente para a Rua OL-14 mais 10,50 m. (dez metros e cinquenta centímetros) em curva na esquina da Rua OL-14 com a Rua OL-17, com desenvolvimento de raio de 6,00 m. (seis metros);20,00 m. (vinte metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote 14; do lado direito 11,87 m. (onze metros e oitenta e sete centímetros) em curva com desenvolvimento de raio de 11,00 m. (onze metros) mais 2,36m. (dois metros e trinta e seis centímetros) em linha reta, confrontando com a Rua OL-17; 14,45 m. (quatorze metros e quarenta e cinco centímetros) nos fundos, confrontando com o imóvel denominado Sitio Pratinha (matricula 3.115 do Registro de Imóveis de Batatais-SP), perfazendo a área de 217,12 m². (duzentos e dezessete metros quadrados e doze centímetros quadrados). Matricula 5.129 do Registro de Imóveis e Anexos de Brodowski. PROPRIETÁRIA: LANCHOTI INCORPORADORA LTDA., sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, nº 1279, Sala 01, centro. Consta na AV.1 que conforme contrato padrão de compromisso de venda e compra de lote, que integra o processo de registro do loteamento denominado “Residencial Fortaleza”, o imóvel objeto desta matricula: a) tem destinação residencial; e b) não pode ser desdobro.  Consta na AV.2 averbação para constar o seguinte: a) conforme Lei Municipal nº 2.351, de 08 de outubro de 2015 em vigor nesta data, do Municipal de Brodowski-SP, a Rua “OL-14” do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Maria Aparecida dos Reis Mello; b) conforme Lei Municipal nº 2.350, de 08 de outubro de 2015 em vigor nesta data do Municipal de Brodowski-SP, a Rua “OL-17” do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Olavo Tolol; e C) conforme Lei Municipal nº 2.337, de 08 de outubro de 2015 em vigor nesta data do Municipal de Brodowski-SP, a Rua “OL-07” do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Bortolo Perez; Consta AV.3 que o imóvel objeto desta matricula encontra-se cadastrado junto à Prefeitura sob nº 11537, com inscrição nº 01.03.920.0150.001. Consta na AV. 4 que a proprietária LANCHOTI INCORPORADORA LTDA, teve sua denominação alterada para LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA. Consta na R.5 que a proprietária LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA., já qualificada, VENDEU o imóvel objeto desta matricula, a: 1) JEFERSON HENRIQUE GOMES DE PAULA, brasileiro, solteiro, maior, carpinteiro, portador do RG nº 44.435.139-5 SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 416.369.148-02, residente e domiciliado nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Geraldo Bonicenha, nº 264, João Luiz de Vicente; e 2) MEIRE GOMES, brasileira, solteira, maior, do lar, portadora do RG nº 28.501.114-5 SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 178.681.618-09, residente e domiciliada nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Geraldo Bonicenha, nº 264, João Luiz de Vicente. Consta na R.6 que os proprietários 1) JEFERSON HENRIQUE GOMES DE PAULA, e 2) MEIRE GOMES, já qualificados, ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto desta matricula a empresa LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA, já qualificada. Consta na AV.7 que fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matricula em nome do credor LOTEAMENTO JARDIM FORTALEZA BRODOWSKI SPE LTDA, já qualificado. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: pagamento de 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro sobre o valor de arrematação e no ato da arrematação, Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97 (Art. 30. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27, a reintegração na posse do imóvel, que será concedida liminarmente, para desocupação em sessenta dias, desde que comprovada, na forma do disposto no art. 26, a consolidação da propriedade em seu nome). Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected]  ou www.leilaobrasil.com.br, Brodowski, 03/04/2019.

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Av. Gáspar Vaz da Cunha, 258
Vila Prado, São Paulo - SP
02559-010


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