Apartamento duplex com 265,80 m² de área privativa no Jardim Ampliação - Morumbi

Apartamento duplex com 265,80 m² de área privativa no Jardim Ampliação - Morumbi

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Apartamentos
2º Leilão
Valor do bem
R$ 1.317.353,50
Lance Inicial
R$ 658.676,79
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
07/06/2019 10:00
Data de Encerramento
02/07/2019 10:00
344
0

Encerra-se em

  • 11 Dias
  • 19 Horas
  • 27 Minutos
  • 23 Segundos

(Lote 1) O Apartamento n° 111, duplex, situado nos 11° e 12° andares do Edifício Porto Seguro, situado à Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, 29° subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 265,80m², a área comum de 259m², perfazendo e área total de 524,80m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 12,68%. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0098-4. Débitos de IPTU: R$ 114.215,83 (março/2019). Matrícula n° 87.396 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.17 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.18 da matrícula, que a penhora foi ampliada para três matrículas abaixo (três vagas de garagem) no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. (Lote 2) Box n° 3, localizado no 2° subsolo do Edifício Porto Seguro na Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 11,25000m², área comum de 15,35638m², perfazendo a área total construída de 26,60638m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,643% no terreno. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0111-5. Débitos de IPTU: R$ 257,04 (março/2019). Matrícula n° 87.397 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. (Lote 3) Box n° 4, localizado no 2° Subsolo do Edifício Porto Seguro, situado à Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, no 29° subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 11,25000m², área comum de 15,35638m², perfazendo a área total construída de 26,60638m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,643% no terreno. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0112-3. Débitos de IPTU: R$ 257,04 (março/2019). Matrícula n° 87.398 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. (Lote 4) Box n° 5, localizado no 2° subsolo do Edifício Porto Seguro, situado na Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 15,00000m², área comum de 20,47518m², perfazendo a área total construída de 35,47518m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,857% no terreno. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0113-1. Débitos de IPTU: R$ 343,68 (março/2019). Matrícula n° 87.399 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Total da Avaliação: R$  1.233.238,00 (outubro/2017), sendo atualizada para R$ 1.297.544,25 (março/2019).

Edital de 1° e 2° leilão de bens imóveis e para intimação de Ademilson Araújo da Cunha e Gleiciana Silva Araújo da Cunha, bem como da terceira interessada Prefeitura Municipal de São Paulo, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Condomínio Edifício Porto Seguro,  Processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002

O Dr. Renato de Abreu Perine, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da praça em 07/06/2019 às 10:00 horas e encerramento em 02/07/2019 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bens: (Lote 1) O Apartamento n° 111, duplex, situado nos 11° e 12° andares do Edifício Porto Seguro, situado à Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, 29° subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 265,80m², a área comum de 259m², perfazendo e área total de 524,80m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 12,68%. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0098-4. Débitos de IPTU: R$ 114.215,83 (março/2019). Matrícula n° 87.396 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.17 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.18 da matrícula, que a penhora foi ampliada para três matrículas abaixo (três vagas de garagem) no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. (Lote 2) Box n° 3, localizado no 2° subsolo do Edifício Porto Seguro na Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 11,25000m², área comum de 15,35638m², perfazendo a área total construída de 26,60638m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,643% no terreno. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0111-5. Débitos de IPTU: R$ 257,04 (março/2019). Matrícula n° 87.397 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. (Lote 3) Box n° 4, localizado no 2° Subsolo do Edifício Porto Seguro, situado à Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, no 29° subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 11,25000m², área comum de 15,35638m², perfazendo a área total construída de 26,60638m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,643% no terreno. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0112-3. Débitos de IPTU: R$ 257,04 (março/2019). Matrícula n° 87.398 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. (Lote 4) Box n° 5, localizado no 2° subsolo do Edifício Porto Seguro, situado na Rua Frederico Guarinon n° 965, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 15,00000m², área comum de 20,47518m², perfazendo a área total construída de 35,47518m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,857% no terreno. Consta na Av.10 da matrícula, a Avenida Ampliação passou a ser denominada Rua Frederico Guarinon. Contribuinte: 170.020.0113-1. Débitos de IPTU: R$ 343,68 (março/2019). Matrícula n° 87.399 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0003909-54.2017.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Total da Avaliação: R$  1.233.238,00 (outubro/2017), sendo atualizada para R$ 1.297.544,25 (março/2019).Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão do Leiloeiro. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação  deverá enviar por escrito para o e-mail, [email protected]. Conforme a determinação do MM. Juiz nos autos, o pagamento parcelado poderá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do leiloeiro, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes, devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP. A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação. Responsabilidade outras: Os imóveis serão vendidos em caráter "ad corpus" e no estado em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições atuais, antes das datas designadas para a alienação. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN. Conforme a decisão do MM. Juiz nos autos, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço, não devendo o arrematante arcar com nenhum outro valor além do preço da aquisição, nos termos do art. 908, §1° do CPC, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5%. A aquisição em leilão judicial é originária, o arrematante não arcará com nenhum outro valor além do valor do lanço e da comissão do leiloeiro. Da (o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos com os procedimentos do leilão. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29/03/2019

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