Apartamento em Santo Amaro

Apartamento em Santo Amaro

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Apartamentos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 633.738,26
Lance Inicial
R$ 316.869,13
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 3.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
10/06/2019 10:30
Data de Encerramento
02/07/2019 10:30
784
0

Encerra-se em

  • 11 Dias
  • 19 Horas
  • 43 Minutos
  • 35 Segundos

O Apartamento n° 201, localizado no 20° andar da Torre "Arizona" - Ala "Phoenix", do empreendimento denominado Condomínio "Varanda Novamérica", situado à Avenida Doutor Mario Vilas Boas Rodrigues n° 175, no Jardim Dom Bosco, 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 80,000m² e a área comum de 61,845m², sendo 42,247m² de área comum coberta e 19,598m² de área comum descoberta, com direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, com capacidade para apenas um veículo de passeio ou utilitário de pequeno porte, localizada nos subsolos, totalizando a área de 141,845m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003302 no terreno do condomínio. Contribuinte: 087.315.0484-1. Débitos de IPTU: R$ 21.804,19 (março/2019). Matrícula n° 391.123 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.9 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1056273-54.2015.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 615.000,00 (agosto/2018), sendo atualizada para R$ 624.208,60 (março/2019).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação da executada ABJ Administração e Participações de Negócios Ltda, expedido nos autos da Ação de Procedimento Sumário que lhe requer Condomínio Varanda Novamérica. Processo n° 1056273-54.2015.8.26.0002

A Dra. Adriana Borges de Carvalho, Juíza de Direito da 7ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 07/06/2019 às 10:30 horas e encerramento da 1ª praça em 10/06/2019 às 10:30 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 02/07/2019 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação da MM. Juíza, Bem: O Apartamento n° 201, localizado no 20° andar da Torre "Arizona" - Ala "Phoenix", do empreendimento denominado Condomínio "Varanda Novamérica", situado à Avenida Doutor Mario Vilas Boas Rodrigues n° 175, no Jardim Dom Bosco, 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 80,000m² e a área comum de 61,845m², sendo 42,247m² de área comum coberta e 19,598m² de área comum descoberta, com direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, com capacidade para apenas um veículo de passeio ou utilitário de pequeno porte, localizada nos subsolos, totalizando a área de 141,845m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003302 no terreno do condomínio. Contribuinte: 087.315.0484-1. Débito condominial de R$ 23.718,55 (Abril/19). Débitos de IPTU: R$ 21.804,19 (março/2019). Matrícula n° 391.123 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.9 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1056273-54.2015.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 615.000,00 (agosto/2018), sendo atualizada para R$ 624.208,60 (março/2019). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada em juízo. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Conforme decisão da MM. Juíza, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito e endereçado ao juízo da 7ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. O interessado deverá apresentar as prestações, a modalidade, o indexador de correção monetária, a garantia oferecida e as condições de pagamento do saldo devedor. No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento. E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos. Conforme decisão da MM. Juíza, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Conforme decisão da MM. Juíza, nos casos de acordo nos autos, pagamento ou remição após a assinatura do auto de arrematação, a referida comissão do leiloeiro será devida. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 7° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18/03/2019

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