Galpão com 1.843,72 m² e Terreno com 2.224,00 m² em Guarulhos

Galpão com 1.843,72 m² e Terreno com 2.224,00 m² em Guarulhos

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Galpão
Valor do bem
R$ 3.413.975,50
Lance Inicial
R$ 1.706.987,75
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 10.000,00
Localização
Guarulhos/SP
Data de abertura
05/10/2020 10:00
Data de Encerramento
30/10/2020 10:00
6090
0

Encerra-se em

  • 6 Dias
  • 14 Horas
  • 52 Minutos
  • 0 Segundos

Um terreno consistente nos lotes11,12,13, 14 e 15, da Quadra E.12, da Zona Residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano, medindo 60,07m de frente para a Avenida Cataguases; 40,00m da frente aos fundos , do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confinando com o lote 16; 40,25m da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando com o lote 10; 48,50m nos fundos, confrontando com os lotes 2,1, 46 e 45,todos da mesma Quadra E.12, de propriedade de Heloise Guinle Ribeiro e outros, encerrando a área de 2.224,00m2, e está situado a 120,31m em alinhamento reto e curvo, contados sobre o contorno da Quadra E.12, do fim da curva da Rua 39, à esquerda de quem vindo dessa rua, pela Avenida Cataguases, se dirige à Avenida Popuca. Consta na Av.5 que no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 77 da Avenida Cataguases, com 1.843,72 m². Matrícula n° 50.369 do 1° CRI de Guarulhos. Contribuinte 093.31.99.0369.00.000. Ônus: Consta na Av.8 ajuizamento do processo 1039120-55.2014.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.10  ajuizamento do processo 1042956-36.2014.8.26.0224 da 1ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.111  ajuizamento do processo 0037243-92.2017.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.12 Arresto do processo 1039120-55.2014 da 6ª Vara Cível do Foro de Guarulhos. Avaliação R$ 3.203.000,00 (Julho de 2.018).

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Moagem Valente Ltda Me, Domenico Valente e Valeria Marinho Valente, expedido nos autos da ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança, que lhe requer Maria Eugênia Carvalho Vieira. Processo 0037243-92.2017.8.26.0224

O Dr. Lincoln Antônio Andrade de Moura, Juiz de Direito da 10ª Vara Cível do Foro de Guarulhos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc..

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃOInício do 1º leilão em 02/10/2020 às 10:00 horas e encerramento do 1º leilão em 05/10/2020 às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  o 2º leilão que se encerrará em 30/10/2020 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação, (Artigo 891 do CPC), que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem:  Prédio na Avenida Cataguases,  n° 77, com 1.843,72 m² de área construídaterreno consistente nos lotes 11, 12, 13, 14 e 15, da Quadra E.12, da Zona Residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano, medindo 60,07 m de frente para a Avenida Cataguases; 40,00m da frente aos fundos , do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confinando com o lote 16; 40,25m da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando com o lote 10; 48,50m nos fundos, confrontando com os lotes 2,1, 46 e 45 todos da mesma Quadra E.12, de propriedade de Heloise Guinle Ribeiro e outros, encerrando a área de 2.224,00 m², e está situado a 120,31m em alinhamento reto e curvo, contados sobre o contorno da Quadra E.12, do fim da curva da Rua 39, à esquerda de quem vindo dessa rua, pela Avenida Cataguases, se dirige à Avenida Popuca. Consta na Av.5 que no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 77 da Avenida Cataguases, com 1.843,72 m². Matrícula n° 50.369 do 1° CRI de Guarulhos. Contribuinte 093.31.99.0369.00.000. Ônus: Consta na Av.8 ajuizamentos do processo 1039120-55.2014.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.10 ajuizamentos do processo 1042956-36.2014.8.26.0224 da 1ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.111 ajuizamentos do processo 0037243-92.2017.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.12 Arresto do processo 1039120-55.2014 da 6ª Vara Cível do Foro de Guarulhos. Foram encontradas dívidas no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 613.046,38 (Março/19). Avaliação R$ 3.203.000,00 (Jul/2.018). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  10º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Guarulhos, 28/07/2020

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