Conjunto comercial em São Bernardo do Campo

Conjunto comercial em São Bernardo do Campo

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Apartamentos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 293.336,63
Lance Inicial
R$ 146.668,31
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
São Bernardo do Campo/SP
Data de abertura
17/05/2019 11:10
Data de Encerramento
11/06/2019 11:10
168
0

Encerra-se em

  • 22 Dias
  • 5 Horas
  • 36 Minutos
  • 6 Segundos

“Sala comercial n° 92, localizada no 9° pavimento superior do "EDIFÍCIO FÁBIO BORGES", com acesso pelo n° 79 da Rua Formosa, Vila Franca, Bairro de Rudge Ramos, contendo uma sala com sacada e dois W.C. com AC; com a área privativa real de 49,000m², área comum real de 12,640m², totalizando a área real construída de 61,640m², equivalente a uma fração ideal de 1,1120% no terreno e nas partes de propriedade e de uso comum do condomínio. No sentido de quem olha da porta do entrada de unidade, pela frente, confronta com o hall de circulação do andar e com a sala de final "1" do mesmo pavimento; pelo lado direito, confronta com a caixa de escadas e com o hall de circulação; pelo lado esquerdo, confronta com o espaço aéreo lateral do empreendimento; e, pelos fundos, confronta com o recuo de fundos do empreendimento. O prédio está construído em terreno com a área de 595 metros quadrados”. Cadastro Municipal: 010.002.022.082. Matrícula n° 98.242 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP.  Ônus: Consta na Av.6 da matrícula: Penhora exequenda. Avaliação: Avaliação Oficial: R$276.036,00/novembro.2017; Avaliação atualizada: R$287.804,90/fevereiro.2019. Débito exequendo: R$102.428,36/abril.2018. 

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel de propriedade da empresa executada e para intimação da mesma, GARDEN TERRITORIAL - BENS PATRIMONIAL LTDA (CNPJnº 07.432.059/0001-06) na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, expedido no incidente de Cumprimento de Sentença nº 0032391-09.2016.8.26.0564ordem nº 1293/2010, oriundo da ação de Cobrança nº 0021346-18.2010.8.26.0564, movido por  CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FABIO BORGES (CNPJnº 05.767.336/0001-06)

A Dra. Fabiana Feher Recasens, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 14/05/2019 às 11:10 horas e encerramento da 1ª praça em 17/05/2019 às 11:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 11/06/2019 às 11:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação da MMa. Juíza, Bem: “Sala comercial n° 92, localizada no 9° pavimento superior do "EDIFÍCIO FÁBIO BORGES", com acesso pelo n° 79 da Rua Formosa, Vila Franca, Bairro de Rudge Ramos, contendo uma sala com sacada e dois W.C. com AC; com a área privativa real de 49,000m², área comum real de 12,640m², totalizando a área real construída de 61,640m², equivalente a uma fração ideal de 1,1120% no terreno e nas partes de propriedade e de uso comum do condomínio. No sentido de quem olha da porta do entrada de unidade, pela frente, confronta com o hall de circulação do andar e com a sala de final "1" do mesmo pavimento; pelo lado direito, confronta com a caixa de escadas e com o hall de circulação; pelo lado esquerdo, confronta com o espaço aéreo lateral do empreendimento; e, pelos fundos, confronta com o recuo de fundos do empreendimento. O prédio está construído em terreno com a área de 595 metros quadrados”. Cadastro Municipal: 010.002.022.082. Matrícula n° 98.242 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP.  Ônus: Consta na Av.6 da matrícula: Penhora exequenda. Avaliação: Avaliação Oficial: R$276.036,00/novembro.2017; Avaliação atualizada: R$287.804,90/fevereiro.2019. Débito exequendo: R$102.428,36/abril.2018.  Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento à vista: O arrematante deverá efetuar o pagamento em até 24 horas após o término do leilão. Do Pagamento em prestações: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, até o início da primeira (1ª) praça, ou da segunda (2ª) praça, se o caso, observando as normas determinadas no artigo 895 do CPC, o que será avaliado pelo juízo no momento oportuno, observando-se que a apresentação de propostas de pagamento parcelado não suspende o leilão (CPC, § 6º do art. 895). Da Comissão do leiloeiro: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Do(a) Acordo/Desistência: Conforme decisão da MMa. Juíza nos autos, caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% sobre o valor do acordo ou no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado. Recursos: Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Fica a executada, GARDEN TERRITORIAL - BENS PATRIMONIAL LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não tenham procurador constituído nos autos ou não sejam localizados para a intimação pessoal. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei

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