Apartamento com 57,94 m² de área privativa em Santo Amaro

Apartamento com 57,94 m² de área privativa em Santo Amaro

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Apartamentos
2ª Praça
Valor do bem
R$ 300.747,75
Lance Inicial
R$ 151.185,89
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 2.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
08/04/2019 10:30
Data de Encerramento
14/06/2019 10:30
443
0

Encerra-se em

  • 25 Dias
  • 4 Horas
  • 45 Minutos
  • 44 Segundos

O Apartamento n° 113 localizado no 11° andar do Edifício Carolina, situado à Rua Nilo Torres n° 100, no Jardim Umuarama, bairro Campininha, no 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área real útil de 57,94m², área real comum de 62,093m², já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva localizada nos 1° e 2° subsolos, e área real total construída de 120,033m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,2728% no terreno e coisas de uso comum. Conforme o laudo pericial juntado aos autos, o imóvel é composto por sala, corredor, dois quartos, cozinha, banheiro, closet, área de serviço e banheiro de empregada. A vaga de garagem n° 24 está no 1° subsolo. Contribuinte: 090.364.0076-7. Débitos de IPTU: R$ 263,92 (fevereiro/2019). Matrícula n° 203.733 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1031926-49.2018.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 300.000,00 (novembro/2018), sendo atualizada para R$ 300.747,75 (fevereiro/2019).

Edital de praça única de bem imóvel e para intimação dos executados Emílio Carlos Magnien e Aurea Magalhães Magnien, bem como da terceira interessada Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Condomínio Edifício Carolina. Processo n° 1031926-49.2018.8.26.0002

O Dr. Raphael Augusto Cunha, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da praça em 27/05/2019 às 10:30 horas e encerramento em 14/06/2019 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: O Apartamento n° 113 localizado no 11° andar do Edifício Carolina, situado à Rua Nilo Torres n° 100, no Jardim Umuarama, bairro Campininha, no 29° subdistrito - Santo Amaro, com a área real útil de 57,94m², área real comum de 62,093m², já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva localizada nos 1° e 2° subsolos, e área real total construída de 120,033m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,2728% no terreno e coisas de uso comum. Conforme o laudo pericial juntado aos autos, o imóvel é composto por sala, corredor, dois quartos, cozinha, banheiro, closet, área de serviço e banheiro de empregada. A vaga de garagem n° 24 está no 1° subsolo. Contribuinte: 090.364.0076-7. Débitos de IPTU: R$ 263,92 (fevereiro/2019). Matrícula n° 203.733 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1031926-49.2018.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Débito condominial de R$ 31.612,41 (Março/19). Avaliação: R$ 300.000,00 (novembro/2018), sendo atualizada para R$ 300.747,75 (fevereiro/2019). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Consta na decisão do MM. Juiz, o pagamento deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do leiloeiro, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes, devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP. A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação. É importante informar que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme o § 7º do art. 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Consta na decisão do MM. Juiz, a aquisição em leilão judicial é originária, o arrematante não arcará com nenhum outro valor além do valor do lanço e da comissão do leiloeiro. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18/02/2019

Lances
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02559-010


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