Fazenda em Penápolis

Fazenda em Penápolis

Andamento
Fazendas - Sítios - Chácaras
1ª Praça
Valor do bem
R$ 1.701.838,75
Lance Inicial
R$ 1.701.838,75
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
Penápolis/SP
Data de abertura
29/03/2019 10:00
Data de Encerramento
01/04/2019 10:00
135
0

Encerra-se em

  • 9 Dias
  • 10 Horas
  • 7 Minutos
  • 18 Segundos

Uma área de terras composta de 49,2879 hectares ou 20,3669 alqueires paulista, denominada "Sítio São Benedito", localizado na Fazenda Água Limpa, bairro da Bahia, neste município e comarca de Penápolis/SP, com os seguintes alinhamentos e confrontantes: tem início no vértice "1", cravado na lateral da Estrada municipal Cleto Galli, na divisa deste imóvel com a propriedade de Antonio Ozório de Freitas (matrícula n° 2.214), com quem segue confrontando com os seguinte azimutes e respectivas distâncias: 89°06'06" e 700,79m até vértice "2", 90°37'34" e 101,67m até vértice "3", 87°33'21"  e 550,32m até vértice "4"; deste, deflete à direita e segue confrontando como o imóvel de Marcelo Pereira Vallim e outro (matrícula n° 36.612), com os seguinte azimutes e respectivas distâncias: 151°40'29" e 28,86m até vértice "5", 202°11'14" e 170,11m até vértice "6", cravado na divisa deste imóvel com a propriedade de Eduardo Henrique de Castilho (matrícula n° 15.529), com quem segue confrontando com quem segue confrontando com azimute 202°17'20" e distância de 314,18m até o vértice "7"; deste, deflete à direita e segue confrontando com o imóvel de Otávio de Oliveira (matrícula n° 15.863), com os seguintes azimutes e respectivas distâncias: 275°33'09" e 562,75m até vértice "8", 270°02'44" e 441,52m até vértice "9", cravado na lateral da Estrada Municipal Cleto Galli; deste, deflete à direita e segue pela lateral da dita estrada com os seguintes azimutes e respectivas distâncias: 336°14'15" e 72,88m até vértice "10", 334°34'53" e 352,95m até vértice "1", ponto inicial da descrição deste perímetro. Conforme informações juntadas aos autos do processo, as benfeitorias consignadas na matrícula inexistem desde 2011, sustentando o correto descrever do imóvel como terra nua, composto por terras cultiváveis da classe I e II, ou seja, com problemas simples de conservação do solo. Durante a avaliação quanto às benfeitorias, o perito judicial registrou que o imóvel possui área cercada, coxo de sal coberto, reservado para prova de tambor e área de cana de açúcar de 41,14 hectares, cujos valores forma incorporados no valor da avaliação. Matrícula n° 44.850 do CRI de Penápolis/SP. Ônus: Conforme a Av.1 da matrícula, foi dada em hipoteca uma área de 13 alqueires ou 31,46 hectares em favor do Banco Bradesco S/A, procedente da matrícula n° 9.579. Consta na Av.3 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0007502-20.2012.8.26.0438 da 4ª Vara Cível de Penápolis. Consta na Av.4 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0001933-04.2013.8.26.0438 da 2ª Vara Cível de Penápolis. Avaliação: R$ 1.609.765,90 (dezembro/2016), sendo atualizada para R$ 1.701.838,75 (janeiro/2019).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação dos executados Eduardo Henrique de Castilho e Francisco Luiz de Castilho (Espólio), bem como suas/seus cônjuges se casados forem, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 0007502-20.2012.8.26.0438

O Dr. Heber Gualberto Mendonça, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Penápolis, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no escritório do leiloeiro localizado à Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP ou através do sistema gestor com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 29/03/2019 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 01/04/2019 às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 26/04/2019 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do M.M. Juiz, Bem: Uma área de terras composta de 49,2879 hectares ou 20,3669 alqueires paulista, denominada "Sítio São Benedito", localizado na Fazenda Água Limpa, bairro da Bahia, neste município e comarca de Penápolis/SP, com os seguintes alinhamentos e confrontantes: tem início no vértice "1", cravado na lateral da Estrada municipal Cleto Galli, na divisa deste imóvel com a propriedade de Antonio Ozório de Freitas (matrícula n° 2.214), com quem segue confrontando com os seguinte azimutes e respectivas distâncias: 89°06'06" e 700,79m até vértice "2", 90°37'34" e 101,67m até vértice "3", 87°33'21"  e 550,32m até vértice "4"; deste, deflete à direita e segue confrontando como o imóvel de Marcelo Pereira Vallim e outro (matrícula n° 36.612), com os seguinte azimutes e respectivas distâncias: 151°40'29" e 28,86m até vértice "5", 202°11'14" e 170,11m até vértice "6", cravado na divisa deste imóvel com a propriedade de Eduardo Henrique de Castilho (matrícula n° 15.529), com quem segue confrontando com quem segue confrontando com azimute 202°17'20" e distância de 314,18m até o vértice "7"; deste, deflete à direita e segue confrontando com o imóvel de Otávio de Oliveira (matrícula n° 15.863), com os seguintes azimutes e respectivas distâncias: 275°33'09" e 562,75m até vértice "8", 270°02'44" e 441,52m até vértice "9", cravado na lateral da Estrada Municipal Cleto Galli; deste, deflete à direita e segue pela lateral da dita estrada com os seguintes azimutes e respectivas distâncias: 336°14'15" e 72,88m até vértice "10", 334°34'53" e 352,95m até vértice "1", ponto inicial da descrição deste perímetro. Conforme informações juntadas aos autos do processo, as benfeitorias consignadas na matrícula inexistem desde 2011, sustentando o correto descrever do imóvel como terra nua, composto por terras cultiváveis da classe I e II, ou seja, com problemas simples de conservação do solo. Durante a avaliação quanto às benfeitorias, o perito judicial registrou que o imóvel possui área cercada, coxo de sal coberto, reservado para prova de tambor e área de cana de açúcar de 41,14 hectares, cujos valores forma incorporados no valor da avaliação. Matrícula n° 44.850 do CRI de Penápolis/SP. Ônus: Conforme a Av.1 da matrícula, foi dada em hipoteca uma área de 13 alqueires ou 31,46 hectares em favor do Banco Bradesco S/A, procedente da matrícula n° 9.579. Consta na Av.3 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0007502-20.2012.8.26.0438 da 4ª Vara Cível de Penápolis. Consta na Av.4 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0001933-04.2013.8.26.0438 da 2ª Vara Cível de Penápolis. Avaliação: R$ 1.609.765,90 (dezembro/2016), sendo atualizada para R$ 1.701.838,75 (janeiro/2019). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, observando as normas determinadas no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Penápolis, 21/01/2019

Lances
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