Fazenda com 49,61 hectares em Pindamonhangaba

Fazenda com 49,61 hectares em Pindamonhangaba

Andamento
Fazendas - Sítios - Chácaras
Valor do bem
R$ 1.597.657,63
Lance Inicial
R$ 1.597.657,63
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 3.000,00
Localização
Pindamonhangaba/SP
Data de abertura
20/11/2020 11:20
Data de Encerramento
23/11/2020 11:20
2836
0

Encerra-se em

  • 57 Dias
  • 10 Horas
  • 26 Minutos
  • 17 Segundos

Sítio dos Lemes no município de Pindamonhangaba/SP, no bairro do Pouso Frio, com a área de 20 e 1/2 alqueires ou 49,61 hectares mais ou menos, com as seguintes divisas: começa no canto da cerca em comum com Flaminio Pereira, desce dividindo com José Carlos Ribeiro Filho até um ponto onde deflete à esquerda, dividindo com José de Carvalho Pena em linha quase reta até chegar um córrego abaixo dividindo com o mesmo José Carvalho Pena até uma água que vem da serra, dessa água fazendo uma curva em seguida em reta vai até o alto da serra, dividindo com José Carvalho Pena, águas vertentes deflete à esquerda dividindo com Sebastião Andrade até encontrar divisas com Lucas Cotrin, segue até encontrar divisas com Darcy Carvalho Pena, deflete à esquerda e morro abaixo vai até o canto da cerca, início das divisas. COMO CHEGAR AO LOCAL: Entrada no último acesso para o bairro do Goiabal, da Estrada Jose Benedito Marcondes Vieira, antes de Taubaté, bairro do Pouso frio, vizinho ao "Sítio Boa Vista". Conforme a Av.3 da matrícula, o imóvel recebeu a denominação "Sítio dos Lemes". INCRA: 635.120.001.333-5. Matrícula n° 2.005 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta na Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001805-09.2014.8.26.0445 da 3ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba. Avaliação: R$ 1.460.187,50 (novembro/2017).

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de JC Industria e Comércio de Materiais para Construção e Transporte Socorro Ltda, José Alves da Silva e Maria Celia de Souza Silva, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 1001805-09.2014.8.26.0445

O Dr. Helio Aparecido Ferreira de Sena, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no escritório do leiloeiro localizado à Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP ou através do sistema gestor com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do LeilãoInício da 1ª praça em 20/11/2020 às 11:20  horas e encerramento da 1ª praça em 23/11/2020 às 11:20   horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 16/12/2020 às 11:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do M.M. Juiz, Bem: Sítio dos Lemes no município de Pindamonhangaba/SP, no bairro do Pouso Frio, com a área de 20 e 1/2 alqueires ou 49,61 hectares mais ou menos, com as seguintes divisas: começa no canto da cerca em comum com Flaminio Pereira, desce dividindo com José Carlos Ribeiro Filho até um ponto onde deflete à esquerda, dividindo com José de Carvalho Pena em linha quase reta até chegar um córrego abaixo dividindo com o mesmo José Carvalho Pena até uma água que vem da serra, dessa água fazendo uma curva em seguida em reta vai até o alto da serra, dividindo com José Carvalho Pena, águas vertentes deflete à esquerda dividindo com Sebastião Andrade até encontrar divisas com Lucas Cotrin, segue até encontrar divisas com Darcy Carvalho Pena, deflete à esquerda e morro abaixo vai até o canto da cerca, início das divisas. COMO CHEGAR AO LOCAL: Entrada no último acesso para o bairro do Goiabal, da Estrada Jose Benedito Marcondes Vieira, antes de Taubaté, bairro do Pouso frio, vizinho ao "Sítio Boa Vista". Conforme a Av.3 da matrícula, o imóvel recebeu a denominação "Sítio dos Lemes". INCRA: 635.120.001.333-5. Matrícula n° 2.005 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta na Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001805-09.2014.8.26.0445 da 3ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba. Avaliação: R$ 1.460.187,50 (novembro/2017). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil.  Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Pindamonhangaba, 19/09/2020

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