Casa com 486,69 m² de área útil em condomínio no Brooklin

Casa com 486,69 m² de área útil em condomínio no Brooklin

Andamento
Casas e sobrados
1ª Praça
Valor do bem
R$ 2.326.000,75
Lance Inicial
R$ 2.326.000,75
Último Lance
R$ 0,00
Incremento
R$ 5.000,00
Localização
São Paulo/SP
Data de abertura
10/06/2019 10:10
Data de Encerramento
13/06/2019 10:10
626
0

Encerra-se em

  • 55 Dias
  • 20 Horas
  • 45 Minutos
  • 33 Segundos

(Sobrado na Rua dos Emboabas, 515, casa 7) - Os direitos que os executados possuem sobre Casa n° sete (7) modelo A, e seu respectivo terreno, integrante do CONDOMÍNIO VILA DOS EMBOABAS, situado na Rua dos Emboabas, s/n°, esquina com a Rua Laplace, no 30° Subdistrito Ibirapuera, com frente para a Rua Particular Interna, com a área privativa total real de 486,690 metros quadrados, a área de uso comum total real de 41,133 metros quadrados, perfazendo a área da unidade real de 527,823 metros quadrados, com um coeficiente de proporcionalidade de 9,7496%, correspondendo 363,172 metros quadrados de área coberta (privativa de 360,370 e comum de 2,802), mais 164,651 metros quadrados de área descoberta (privativa de 126,320 e comum de 38,331), cabendo uma fração ideal do terreno exclusivo de 242,00 metros quadrados, mais uma fração do terreno comum de 41,338 metros quadrados, totalizando a fração do terreno de 283,338 metros quadrados ou uma fração ideal do terreno de 9,4446%, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. Contribuinte n° 086.401.0027-6. Matrícula n° Matricula: 163.998 do 15° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.8 Penhora exequenda. Débito Condominial de R$ 435.912,33 (Janeiro de 2.019). Débito de IPTU localizado no site da Prefeitura de São Paulo de R$ 183.574,02.   Avaliação R$ 2.220.000,00 (Julho de 2017). 

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Jamil Augusto Neme Junior e Nathalia Neme, bem como dos promitentes vendedores Noelita Hwu Favale e Rogerio Carpinelli Favale, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum, que lhe requer Condomínio Vila dos Emboabas, Processo 0039636-21.2010.8.26.0002

O Dr. Guilherme Silva e Souza, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃOInício do 1º leilão em   10/06/2019 às 10:10 horas e encerramento do 1º leilão em 13/06/2019 às 10:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  o 2º leilão que se encerrará em 05/07/2019 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50%, do valor da avaliação devidamente que será  efetuado diretamente no sistema gestor e ao final submetido para apreciação do MM. Juiz, Bem: (Sobrado na Rua dos Emboabas, 515, casa 7) - Os direitos que os executados possuem sobre Casa n° sete (7) modelo A, e seu respectivo terreno, integrante do CONDOMÍNIO VILA DOS EMBOABAS, situado na Rua dos Emboabas, s/n°, esquina com a Rua Laplace, no 30° Subdistrito Ibirapuera, com frente para a Rua Particular Interna, com a área privativa total real de 486,690 m², a área de uso comum total real de 41,133 m², perfazendo a área da unidade real de 527,823 m², com um coeficiente de proporcionalidade de 9,7496%, correspondendo 363,172 m² de área coberta (privativa de 360,370 e comum de 2,802), mais 164,651 ² de área descoberta (privativa de 126,320 e comum de 38,331), cabendo uma fração ideal do terreno exclusivo de 242,00 m², mais uma fração do terreno comum de 41,338 m², totalizando a fração do terreno de 283,338 m² ou uma fração ideal do terreno de 9,4446%, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. Contribuinte n° 086.401.0027-6. Matrícula n° Matricula: 163.998 do 15° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.8 Penhora exequenda. Débito Condominial de R$ 435.912,33 (Janeiro de 2.019). Débito localizado no site da Prefeitura de São Paulo no valor de R$ 183.574,02 (Dez/2018).   Avaliação R$ 2.220.000,00 (Jul/2017). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Se o interessado optar pelo pagamento parcelado da arrematação, deverá enviar por escrito até cinco dias antes dos encerramentos das praças ofertando no mínimo 25% a vista e o saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da (o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Há dois recursos pendentes, sem efeito suspensivo. Recurso especial em agravo de instrumento nº  2120839-93.2018.8.26.000 e recurso especial em agravo de instrumento nº 2104883-37.2018.8.26.0000. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03/04/2019

Lances
Usuário Tipo Data Valor
Sem lances
Endereço

Av. Gáspar Vaz da Cunha, 258
Vila Prado, São Paulo - SP
02559-010


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